商品房质量问题 -法律咨询搜索

购房合同里面出卖方未经双方约定增加的装置，装修，装饰，视为无条件赠送给出买方。但合同为顶棚混凝土毛坯，但商品房却是抹了腻子粉，我怀疑天棚质量有问题，叫开发商铲掉，开发商无视，打官司有胜诉吗...

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后面是一块空地，我的厨房在后面，因为是农村我做了一个烟囱，后来开发商把这地空地修成了商品房，并且靠我很近，我当时意识潜，觉得没占我的地盘，就没我他麻烦，结果现在这些影响他们了，这分明是房子靠我近了造成的，好像还成了我的错，我想问这种情况我是否可以上诉开发商对我的彩光问题，影响了我的生活质量要求赔偿？...

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产权证没法办理，要求退房怎样操作

我是2011年1月7日一次性交付30万购房款，购买位于灌南县华茂家园的商品房，已经装修过但机会没住，一年不超过10天，能住一两晚就是不错的了，都是有事路过说三个月，两个月的就好，现在已经快七年，还有多次向你们反应我刚买的房子质量有问题，房顶，窗户漏雨，墙面阴水都没给我解决，我现在想退房怎么办,能退吗...

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产权证没法办理，要求退房怎么处理

我是2011年1月7日一次性交付30万购房款，购买位于灌南县华茂家园的商品房，已经装修过但机会没住，一年不超过10天，能住一两晚就是不错的了，都是有事路过说三个月，两个月的就好，现在已经快七年，还有多次向你们反应我刚买的房子质量有问题，房顶，窗户漏雨，墙面阴水都没给我解决，我现在想退房怎么办,能退吗...

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我是黄金乡一个山区农民，乡政府为了百姓生活，于是在镇上买下一块地

我是黄金乡一个山区农民，乡政府为了百姓生活，于是在镇上买下一块地，是用于黄金乡水库人民搬迁商品房，由政府组织成员管理房屋建筑质量，房屋款由老百姓自己出钱买的，但是现在房子都开裂漏水了，就这种问题该如此为自己维权...

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物业管理乱收费，私自乱管理

同一条马路，同样是商品房，为什么收费标准不一样，管理也不统一，房屋质量有问题...

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宅基地拆迁事宜

让他们搬家，但距离工厂较远的、第一排住户后面的住户，却要求搬走。我的问题是： 1、我家宅基地平面面积240㎡，但新房只有110㎡，是拆1换1？还是依据根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。”村民是否可以不交钱便入住？ ...

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购房附加协议是否具有法律效益？

的口头协议是2017年年底交房，现在还没有签订合同。开发商现在答复:现在国家政策变了，房子建设完成需要质量验收消防检查等等，交房日期2018.06.30不是开发商制定的，是政府部门制定的不能修改，现在有两个问题： 1.法律层次上商品房建设交房时间是由开发商单方制定政府部门 ...

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关于南阳台漏水责任认定的咨询

我是全装修商品房4楼业主，去年8月起楼上5楼业主擅自扩建南阳台，自此起扩建部分一直漏水。我向开发商报修，他们说根据《上海市新建住宅质量保证书》规定，因擅自因修复经费未达成共识致使修漏搁浅。请问：（1）若打开后发现确实开发商也有问题，是不是开发商仍可按《保证书》上述条文拒绝报修及支付修漏费用。（2 ...

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你好，我是2012年6月购买的单位团购房，当时签的是职工团购协议书

，结果是2015年7月底才短信通知领钥匙！在此期间地产中心未通知签订过任何商品房买卖合同及本人未办理过任何产权相应手续，请问这算不算违约？如果是违约，算有效合同？若是无效合同能否依据购房协议进行起诉进行退全款及赔偿？昨天听说楼质量有问题（有业主提供图片及实地考察鉴定）！这种情况下想能不能退全款或 ...

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