购房合同中开发商以格式条款约定发生纠纷时通过仲裁解决，这种情况下业主怎么办？ 补充：签订购房合同时，开发商设了一个笼子，先让购房者交钱，然后签认购书（认购书写明了必须于多少日内签订合同，否则不退钱），再签他们准备好的格式合同。这种情况下，业主不得不签了。 请各位赐教，万分感激！...
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请问孩子可以象当地小孩一样，享受本地上学教育吗？ 怎样做才能让孩子象当地小孩一样享受本地上学教育呢？购房时，已是未婚生子（小孩已到上学年纪），当时我是以未婚购房的． 当时售楼小姐说，未婚按揭买房，只要拿＜＜商品房购买合同＞＞给学校，学校 就会接受我的小孩入学．是吗？...
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本人看中了一个新房单位，交了两万定金并签了认购书，认购书约定7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同。我带了首期款去找他们，但他们说网上没解押好为由合同签不了，但7天时间已过，是开发商违反了认购书的约定，请问我能要回那两万定金吗？...
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本人于05年贷款购买了一套商品房，购买时与开发商购订的合同为6楼，办理银行抵压贷款合同所签的也为6楼，可于08年房产局突然发了一份通知叫 请问律师，此情况我是否可要求开发商赔付相应的差价？谢谢！服务层为开发商对外进行销售的车库，购房合同上标明该楼层从地面起总层数为八层，现在连车库与住宅楼层一起共九层。...
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确定根据买受人条件可以顺利办理贷款，买受人才交纳首付并签定商品房买卖合同。但是最终未能办成，买卖合同已经在房产部门撤消备案。与开发商协商退还购房首付款没成功。就这个纠纷各项法律法规有那些条款适用呢？想起诉开发商和销售人员，有哪些法律适用，可行不可行？ 销售的承诺，如何认定 ...
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显示此次开盘无商品房销售许可证请问律师会有啥结果。交了首付，也没签没签商品房预售合同，说等网签之后给，现在网签不了，楼房刚建预计2020年7月交房 倍返还定金，返还我交的首付和维修基金，还有交给安居会的钱款，赔赏我此次购房所支出款项的利息，按占用资金天数的同期理财产品零利率计算，请律师帮我分析是否可行 ...
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背景：本人经多地踏查，决定在某房产购商品房，并于2014年7月10日签订《认购协议书》，签订前已获知该房产无预售许可证，置业顾问口头表示8 。在2014年11月16日接到置业顾问通知预售证以下，请我到售楼中心签署商品房购房合同，并付款。《认购协议书》内容：甲方：开发商，乙方：本人签署本协议同时，乙方 ...
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律师，您好，我想咨询一点问题，就是我的商品房购房合同有一条是：该商品房取得商品住房交付使用批准文件。但是到交房期限2013.12.31时，开发商没有提供这个文件，我就拒绝拿钥匙了，现在我是否可以起诉让他们支付违约金？我们胜诉的额几率有多大？...
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你好，我的问题是这样的，我于去年7月份与开发商签订了一份《商品房认购协议书》，认购协议上写了我自愿缴纳1万元作为认购诚意金，当时口头约定是两年后交房，但现在签订《商品房购买合同》时交房时间比口头约定的要推迟半年，我现在不想要了，可以退回诚意金吗？...
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我去年买了一套房，开发商故意隐瞒房屋已经抵押的事实，和我签订了购房合同，但到了约定的交房时间后，开发商无法交房才告知我该套房进行抵押， 房价已经大幅上涨。我会有很大的损失。后来我查到，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的 ...
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