十几年前的离婚协议（附载于离婚证上），现在制作调解书，这个调解书上关于财产分配的效力起始时间是按离婚协议呢，还是按调解书制作好的时间呢？如果只是这样一份离婚协议，对于财产分配，有没有能够产生物权变动的效力？如果子女现在去法院起诉父亲，请求法院将仍在父亲名下的房产判给自己，那么房产发生的转移的时间是 ...
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支付），2008年可以办产证了，因国家政策问题，先办在他的名下，写好协议：房款等费用已经有我全部付清，房产证和购房发票在我这，5年后可以办过户了 可以办过户手续了，我那个亲戚看房价涨了厉害，无理由索要10万，否则不肯过户变更名字，因为是亲戚当时协议里没写违约责任，我应该怎么办？请律师指点，如果协商不成 ...
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建成时小儿尚小还未成年，多年后小儿子结婚，以后一只居住，但却一直没分家，房产证是小儿子名字，老人在世时念起小儿子生活困难，明确小儿子有居住权但不能处置。小儿子 。其余两个儿子以没分家为由，不同意出售。问题是：1、两个儿子有权阻挡 ？2、三儿媳改嫁房产继承权是否已变更？3、三儿媳能否有权处置老人留下的 ...
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产权证改成我得名字，我需要缴纳契税和营业税吗？现在房产证上没有我的名字，也不需要交税是吗？我该怎么办理这个问题呢？这个房子现在公积金贷款还没有还完，我是 把公积金贷款改成我一个人还的吗？还是需要把贷款全部还完才能做这个房产名称变更啊？ 孩子在这个房子中没有权益吗？我儿子现在七周岁，可以把他的名字加到 ...
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忠宗地＂《国有土地使用权证》？ 3、1998年9月拍卖成功前，“三经部” 所有房产证、土地证均抵押在＂四大银行＂多年未能解冻，这在林镇生与朱文忠签订的2 我砍自己的鸟（阴茎）给你看！2012年5月14日东山县国土局出文件要解决年限问题给陈水金、林秀燕，该官员不予签字和盖章。 现在该地处于： 1、年限被 ...
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爷爷给大伯盖了四间房结婚生子，爷爷自己有六间房，分给父亲三间结婚生子，（但房产证跟爷爷的三间是一体的，产权人是爷爷），爷奶去世后口头遗嘱，无证人的情况下把自己的三间给了父亲，但房产产权人没去变更，（老辈子的人法律意识不强，），多年后旧房拆迁，大伯要来分爷爷那三间的房产补偿 ...
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由男方父母和夫妻共同出资购买的男方姐姐家的房屋，2003年夫妻不合离婚，当时房产证还没变更过户，协议离婚，未涉及房产分割。半年后复婚，2006年才补办的结婚证 及其父母将房屋出售，房屋款又在男方父母手头。现在女方仍想离婚，如何处理房款问题？无出资证明。男方父母现在不承认出了资。还说第一次离婚已经把房子 ...
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二层房屋，李某于2000年领取了集体土地使用权证书和房产证。2005年，张某向国土部门申请进行土地变更登记，并请求补缴土地出让金。土地部门根据 “严禁国家机关工作人员 两种观点。一种观点认为：可以为王某办理宅基地登记。另一种观点认为：不能办理宅基地登记。 问题：你认为能否为王某办理宅基地登记？为什么？...
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你好，我有关于卖方的问题想咨询一下你。我在老家有套房产委托我妈在买，我妈过年前找了以为朋友的弟弟要买我们的房子，并交了10000定金， 不卖则倒赔10000.没有限定日期（因为我当时要办美国签证需要用到房产证，并告知对方等我搬完美国签证便可进行房产变更）。现在离我办完美国签证已经过去两个月了，对方一直 ...
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（新证据三），土地使用者“刘庄加油站”；1999年建设加油站经营用房，一直没办房产证，根据《城市房屋权属登记管理办法》第六条：房屋权属登记应当遵循房屋的 《城乡个体工商户暂行管理条例》第四条和最高法院关于适用《民事诉讼法》若干问题的意见第45条规定，证明经营者用加油站的全部财产承担民事责任，这块土地证 ...
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