请问：我和对方私下签订了一份房屋买卖协议（房子为动迁房，一家三口。但是签了户主一个人的名字），未经法律公证。房款已全部付清，违约金赔60万。房子已经装修好，住了半年多，现因房价上涨，首先想问一下：这份房屋买卖协议是否有效。如果我准备推翻协议，不出售房屋，违约金如何赔偿。...
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该房屋管理部门为当地政府，其中1~4号楼有产权，5~9号楼无产权，争议房屋属于9号楼 买方已支付20万定金，当时房价70万，现在已涨到100万，卖方 虽未办理房屋产权证，但根据现有证据可以推定该房屋不是建设在集体土地上的农民安置房屋，可以进行买卖，所以该合同应为有效。 现在我作为卖方就是不想卖了，应该 ...
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甲方与乙方签订房屋买卖协议，甲方转让一套商品房给乙方，商定价格60万元，其中55万元冲抵甲方所欠乙方借款，剩余5万元待办好产权过户手续后一次性付清。 事实是：甲方将房屋产权证及钥匙交给了乙方，但产权过户手续至今未到登记机关办理，当然剩余的5万元买卖款乙方也未交付甲方 ...
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两年前，我经房产中介与马某签订房屋买卖合同，并交付房款。由于当时开发商还没有交付小产证，合同约定：一旦产权证交付了，马某即与我办理产权过户登记 双倍赔款。我不同意，认为马某是有完全民事行为能力的人，房屋买卖合同应该有效，即使其妻子不同意出售房屋，也不可因此对抗善意的第三人。且目前是由于房价涨幅利益超过 ...
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年6月20号我老公与中介公司和买方签订房屋买卖合同，买方交了一万元订金，当时我不在现场，所以没在房屋买卖合同上签字，但是我是同意卖房子的，合同要求我们7月3号搬家，我们也搬了家，但现在买方不想要那个房子了，要求我们订金全款退他，他就说我没在合同上签字，所以 ...
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a有自有房屋一套，所有证件齐全，与b协议房屋买卖。双方意愿真实，并进行了买卖，a把所有证件都移交b，并通过了建管所，就是没有办理房产过户手续，宅基地 ，应该怎么操作？谢谢如果双方是亲属关系，并且不打算办理过户，会出现怎样的状况？房屋是自有的，不是商业房。 先进行全国第二次地籍调查，确认界址，那么就 ...
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我和对方私下签订了一份房屋买卖协议,未经法律公证,房款已全部付清，房子已经装修好，住了4年多,首先想问一下：这份房屋买卖协议是否有效。如果对方准备推翻协议，不出售房屋，该如何去要求对方赔偿。房子未过户，我能保住房子吗？...
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律师们您好，我想咨询一下有关房屋买卖的问题。我想购买一套居住的房屋，房屋的状态是：房主已全款从开发商处购买，但未交钥匙也未办理房产证。现在我想购买这套房子，应该走什么程序、买卖合同怎么签（有样本吗？）、签合同应该注意什么问题？如果房主一开正式发票有什么影响？急切等待回复 ...
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请问：我和对方私下签订了一份房屋买卖协议（房子为动迁房），未经法律公证。房款已全部付清，房子已经装修好，住了半年多，现因房价上涨，对方要求另外再追加房款。首先想问一下：这份房屋买卖协议是否有效。如果对方准备推翻协议，不出售房屋，该如何去要求对方赔偿。...
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我于2009.9与卖方签了一份房屋买卖协议，付定金两万元，并约定于2009.11.27前付款46万元，余款4万元在交付钥匙时付清。卖方与九月底通过电话与我联系，要求签订正式的房屋买卖协议，当时因家里有急事，就没有及时办理，到了11中旬，得知该房屋已高出原价8万元卖出。我该怎么办！...
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