买二手房总价53万，签协议时交了2万定金和佣金（两者没有分开写），之前对中介千万交代首付加费用不能高于25万，余下全部贷款，否则无力购买，中介说只要首付加费用能达到25万就没问题。银行评估后放贷额度是28万，低于中介的承诺额度。请问，如因此造成买卖不 ...
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月3日同房东、中介公司签署购买一套住宅合同，房价为79万。合同约定首付29万（20个工作日付清），贷款50万，同时已交2 万定金（已打收条）。之 房东后，若房东找各种理由仍然拒绝面签，本人应该怎么办？（银行、中介都无法办理二手房交易资金托管。因之前房东拿到部分首付10万后出尔反尔，本人对此房东已无信任 ...
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2019年在中介处打算购买一套没有房产证的二手房，房子破1日，裂缝。房产证是一张手写纸，不是证件。交了3000意向金和17000的定金，共计20000元整 中介交给了卖方。家人当天晚上觉得房子不合适，且资金不足，合同也没有给我们，于是立即给中介和卖方打电话说不购买了。中介和房东说可以，等把房子再卖了， ...
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北京 2019年12月底 我购买了北京通州区一套二手房 合同日期截止2020年2月28日 目前给了业主20万定金 还差最后一步过户 但是 受疫情影响 业主在外地过来需要在京隔离14天 才能办理过户手续 现在业主说请不下假 不能过来 这种情况业主算违约吗？？...
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现在要购买一套二手房，房主是一位10岁小孩，父母是法院叛离（父亲不知是何原因被大庆市看守所羁押），母亲为抚养人，父亲为监护人，现在母亲要代替 中间帮忙办理，现在定金和中介的佣金已经交完了，马上准备结婚，家具装修结婚日期已经定好，要去过户，中介才把这个情况跟我们说明，我们应该根据当时签订的合同与卖房人 ...
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去年通过中介定了一套56.8万的二手房，原业主按揭购买的。与中介业主爱人三方一起签订了定房合同，(房屋是业主的婚前财产，业主在外地，授权他爱人处理)并给业主5万的定金。合同说明3月31号前办理房产证，但是具体时间以实际办理时间为准。现在已经4月份，开发商还没有进行房产证 ...
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你好，律师，我最近通过中介购买了一套二手房，目前卖家不积极配合办理房产证，并且已经超出了合同约定的期限，现在也已经找中介开了违约证明。目前双方签字按手印的合同、卖家签字按手印的定金收据、中介盖章签字的违约证明证据均有。但是考虑到直接起诉卖家会造成其不积极配合办理， ...
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你好，我看中一套二手房 并支付3万的定金给对方，是通过支付宝支付的，并没有收收条，我们是8.10签的定金合同，上面约定8.30号之前签订正式合同 卖方违约，二是买房如果中途改主意不签，买方违约 三是房屋有质量问题 买方有权决绝购买，不属违约 ，对于付款方式都没有约定，而且现在房子里还有租客在，租客要在 ...
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购买一套二手房按揭，合同签了，最终银行说房子不要按揭范围内，定金能退吗...
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二手房出售付款有期限吗？是这样年前签订了售房协议，付了定金，口头之约春节后付剩下房款，但现在购买方又告知要延后两个月，这样的情况下，卖房的一方可以终止购买合同选择不买了吗？...
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