5月27日 买了一套二手房，当日交了2万定金，合同中写明一方违约要支付20%房屋总价款赔偿。并且交了3万中介费给中介。 现在房主看房价涨了，房主要 加3万，我们不肯，他就不买了也不赔钱。现在房子已经网签完了，就差面签贷款然后过户了，就这么卡在这。 现在要和中介联合起来打官司告他。 请问我的定金是否双倍 ...
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期房，现已交房，挂在中介卖的，不懂二手房办理流程，由中介和对方谈好价总房款66万签订买卖合同，合同签订买房方交了2万定金由中介保管，合同 办理产权过户同时将剩余首付10万交房产局资金监管管中心，房屋余款40万元由买方办理商业贷款，买方银行贷款审批房贷后协助甲方到资金监管中心支取房款，买房信用不良额度 ...
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各位律师，大家好，我最近买了一套二手房，现在产证已到手，贷款也已经放到上家银行卡，合同约定是贷款到帐三天交房，但是现在上家提出要免费住两 请问大家我如果不答应的话该怎么办，如果要起诉整个过程要多长时间？另在签订买卖合同时没有对当时的房屋状况进行拍照确认，我担心如果在起诉过程中上级恶意对房屋设施进行破坏 ...
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现在导致房屋交易时间延期一个月。如果卖方要求赔偿，我该怎么应对。房屋是通过中介交易，合同也没有说清交易时间以及交房日期，只是中介要求我们提供相应的材料，办理 那发现欠缴。需要一个月后能正常审批。 其中合同违约责任第四条：买卖双方不按期（以居间方通知为准）办理贷款审批手续，更名手续的或者不按约定时间提供 ...
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我想询问在二手房过户需要交税怎么计算的，买卖双方所需交的都由买方承担。2019年公积金贷款处的评估价是286000，实际合同购买价格是46万。房屋是商品房住宅，登记时间是2016年5月19日，建筑面积77.482。是买房购买的首套住房，卖房的唯一住房。谢谢...
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，中介没找到，说是连中介自己应该保存的也找不到了，给了出了证明(内容含时间，房屋地址，实际成交价格)加了公章，付了电脑截屏的打印资料一张没有加章，有中介公司实际经手的员工姓名，买卖双方的电话号码，商业贷款的信息。 请问，能替代原合同吗，对我有啥影响没，2020年9月已拿到房产证。...
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我通过中介公司购买一套二手房，已经与卖家、中介一起签订了三方买卖房屋合同。由于卖方的房子有贷款还未还清，合同约定由我先代卖方垫付银行贷款，剩下房款 买方购房定金，当时我支付5万元定金给卖家。当我准备好钱约卖方替他垫付银行贷款的时候，市场房价有所上涨，卖家提出不卖房子了或者加价10万购买，我可以要求卖家 ...
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请教各位律师：购买二手房时，在中介公司签了房屋买卖三方合同，由于手头现金不太充裕，首付款差个几万，当时中介同意给垫付上，筹够首付款，（房主实际 垫付款利息有买方支付。是房主和中介的债务关系，买方只付利息。现在由于换了贷款银行，贷款额度少了（房主实际得到款正好是首付款加上贷款额，等于房价），房主和中介的 ...
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2014年我通过房屋中介与卖房房主达成协议，以36.5万元成交价格，买方卖方中介三方签订买卖二手房合同，买方支付提前支付卖方10000元订金，合同上注明卖方确实收了这钱，因为公积金贷款买房，所以评估价格是33万，所按照成交价36.5万元而产生的差价3.5 ...
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律师您好，我最近买了套二手房，有很多问题想咨询。我交完定金，签了居间合同，但是中介不给我们买卖双方这份居间合同，说是避了个税，合同不能给我们，只能等网签合同，这种情况正常吗？现在我手里只有一个定金的收条，其他什么都没有，又要我拿首付给房主做贷款解押，解押完了之后才做房屋验核，这对么？...
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