二手房交易中，由于买方资料不齐全无法与卖方在约定时间内过户，要晚三天左右的时间邮寄资料办理过户，卖方称借的高利贷需要还，等不了这三天，说不卖了，算谁违约（过户时间离签合同时间才半个月）急急急...
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我现在正在二手房交易过程中，我是买方。现在的情况是：我已经按照合约支付过程房款共计193万，还有50万公积金贷款和2万尾款未支付。现在卖家提出终止合约，同意按合约赔偿违约金，并拒绝配合申税及签订公积金合同。我想让卖家继续过户，是否可行？...
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你好，我是二手房交易的卖方，我收取了买方定金3万元，房价总价60万，我，收到定金共10天时间，我想解除合同不卖了，如何起草这个通知呢...
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二手房交易，已签订了居间协议，付了定金，现在买房要更改购房人姓名，换成另外的购房人，需要卖方同意吗？是否要重新签居间合同？...
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本人于2015年10月12日与对方（女）在房屋中介处签订了一份二手房交易合同，我交付给对方5万元定金，违约金为房款20%，两证为女方名字，当时女方表示其 年3月3日才告知房主丈夫被双规（房主口述），经沟通得知，房主在与我签订合同之时已得知自己老公被双规的事实！目前该处房价已上涨不少，对方表示仅能退还 ...
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二手房交易，过户了，扺押做了，贷款批了，税都交了，但最后等领证前被告知原业主需交维修基金，原业主不肯交且合同中未规定维修基金事宜，只写了过户时的个税由我承担，其它相关税费由我承担，请问我这边需要支付此维修基金吗...
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二手房交易，过户了，扺押做了，贷款批了，税都交了，但最后等领证前被告知原业主需交维修基金，原业主不肯交且合同中未规定维修基金事宜，只写了过户时的个税由我承担，其它相关税费由我承担，请问我这边需要支付此维修基金吗...
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我本人想买一套无证的二手房，不是银行按揭的。是直接和房东交易，可我们因为是熟人，本来是30万的房子，我不需要一次性付款，只给了7万 然后每月3500元的供房，直到30万全部给完。请问各位，这种情况如何处理？怎样写买卖合同才具有法律效力？很急！希望各位大神们帮帮忙，查阅了很多资料都不清楚。 另外房东说写 ...
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月15日通过中介签订了一份二手房买卖合同，现在房主因为信用问题致使他银行贷款的60万元得不到担保解压，将影响到房子的正常交易了。而我签合同时已预交 个工作日要办好解压手续的）解压还是一点动静没有，请问这样是否算房主违约？按合同违约方须向守约方支付违约金:3万元。 请问陈律师，我该如何处理此事？请您帮帮 ...
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二手房交易后前房东没按约定迁移户口，当时合同上没有约定违约金。但八年过去了，对方任然没有迁走。可以提出诉讼要求赔偿吗？...
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