我在中介买了一套二手房总价47万,交2万定金，首付款未付.银行贷款23万已批下来；现在面临到房管局办理资金监管.中介要求从定金里面扣除1万费用作为中介费押金 抵扣物业交割保证金留1000元后转为首期款的，我申报的是46.9万，还有当时合同上写的签字后付佣金但是当时中介没有收取也没有提什么时候收取佣金）...
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2日我与买方、中介三方签订了买卖合同，当时买方没有交定金，写了一个欠条，今天说交定金，但买方说不买了，因为现在二手房个税问题可能会影响到我将来卖 %（合同里注明了），起诉的话需要准备哪些资料，胜诉的几率有多大，谢谢若按照合同约定违约方应赔付对方房款的10%，这个根据各位律师的经验，我们最终能得到法院的 ...
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缺乏二手房交易常识，最近陷入了一个二手房买卖合同的坑里。 通过中介和卖房签订了一份房屋买卖居间合同，购买的房屋总价50W，但房主在银行还有20W的贷款， 无法得到保证，所以不想在继续这个交易，这份合同执行不下去，应该不存在我违约的说法，那我所缴纳的定金（2W）是否可要求中介退还？ 请各位律师大人赐教 ...
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今年10月,本人与卖房人签订了一份二手房买卖合同,并已交定金2万元,但由于限购原因,本人已无法购买二套房(今年5月就已经开始限购).但卖方拒不退还定金.请问,这合同还有效吗?我的定金能退回吗?...
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经由中介牵线，签订了一份买卖二手房的合同，交付定金3万给委托人，中介费1.5万元，因为业主在省外，就传真了一份亲笔签名的委托书过来，委托给业主的姐姐代理收定金.出售此房，之后的委托公证书在一个星期内办妥（这个具体办了没有不知道了），可现在委托人想违约，不卖 ...
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本人欲购买富力城二手房，与中介公司联系后，介绍一套两居室，中介称该房售价350万，可以贷款。后交付中介一万元定金，约好17号见房主签合同，17号房主有事，未见房主。后中介公司打电话说房主不同意贷款，采用贷款要加10万，我们不同意。中介公司称 ...
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我有套二手房,在邻居的介绍下,以130万卖给了她的朋友。收了5万定金,并写了收据交给买方。同时口头约定在第二天签定合同,但后买主一直以多种理由不现身，以至 过了几天又说要，如此反复不定。直到近期说因贷款政策的原因，确定不买了，并要求退还定金。请问这笔定金可以退吗？由于买方的原因给我造成的损失该怎么办？...
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你好，我在天通苑买二手房，3.10签的合同，因为卖方房子有贷款，合同约定等他们还清贷款过户，结果现在卖方以产权人出国半年为由，拒绝履行合同，房子网签、贷款都办好了，就差交钱过户。现在卖方要双倍返还定金违约，因为房价暴涨我还得多花50万才能买到相同的房子，请问我怎么办？能不能诉讼他们 ...
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的，8月份我看上一套二手房，在比较之后决定购买，所以向房主交付了2万元的定金（是“定金”）。房主、我还有中介，我们三方签订了一份合同，大意是说乙方（我 如果因为银行不能批贷，需要返还所有费用。我想知道我是否能全额要回2万元的定金呢？ 还有就是我在购房前中介没有跟我说银行要购买人提供流水明细的事情，这算 ...
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款到交房，这也是二手房买卖过程中行规，当时签订沟通时并未注意，现在买房要求过户时就要交付给他，但他贷款购买，合同里至明确了定金及首付款的交付时间，由于 时间，一旦我现在过户交付给他的话，作为卖家的权益无法等到保证，对此我没办法执行合同中过户即交付这一条，就这是否违约或者我的诉求法律上能否支撑，中介是否 ...
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