是买方，通过中介签订了一份二手房买卖合同。已交纳中介费，和房屋定金。没交全部房款，因为没有办理过户手续。 现在卖方不履行合同，且不愿支付“双倍返还 是应该买方起诉，还是应该中介起诉？ 2 买方是否有权要求中介起诉卖方？ 3 从签订合同至今，已经超过一个月，这一个月给买方造成的影响和麻烦，是否可以向买方 ...
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月通过中介与卖方签约以总房款36.5万元购买了一套98平米的房屋，向卖方交了1万元的定金并约定于2010年12月底前办理过户手续。但到约定期限我 房价飞涨，直到2月25日才明确表示不在履行合同。合同中约定：“如买卖一方违约，由违约方向另一方支付本房屋实际成交价的百分之十作为违约金，如实际损失超过违约金 ...
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前一段时间通过中间签订了一份二手房买房合同。定金1万，第二次是交现金40万，就可以装修使用，余下的20多万等过好户才付清。但房产证开发商 七月或八月办妥。可信吗？ 卖主与开发商签订的买卖合同已经交与中介，中介明知道与我签订了买卖合同，卖主手中也没有什么凭证可以出售房屋。至于卖主欠别人的钱，这个与我买房 ...
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房主交了10000元定金，同时向中介交了10000元中介费；但合同签完后，济南市调整了二手房买卖税费政策，不足5年的需要缴纳个人所得税按照房屋差额的20%； 任何的费用。本想以不可抗力和平解决协议并赔偿给中介与房主一部分钱，但合同中没有免责条款。 在这里恳请有经验的律师给予指点，毕竟20000元自己一 ...
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您好:我想咨询一下 我通过中介看中一套二手房,同卖方签定了房屋买卖合同交付了定金,但此房现正处在租赁期中,11月份期满.如果签了过户合同我们是否有权要求租赁户搬出此房?(因为我是租房住的急需装修入往)如果租赁户要求合同期满后再搬,请问我该怎么办?...
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买二手房，男房东说他是私有财产，房本上也写有他个人的名字（私产），房子属于单位福利房，20年的老房子，然后签订买卖房屋合同和定金合同，在我约对方过户时，对方反悔，并让其妻子来找我们闹事说我们侵犯他夫妻共有财产，并说房子是属于夫妻共有，对方拒绝赔付 ...
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二手房已经交了定金和首付款，发现卫生间严重返水，买家能否要求撤销合同，退还定金，中介费，首付款，并要求卖家承担违约金？...
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你好，我买了一套二手房，房主有抵押贷款的，居间合同上写的是4.26号前签房屋转让合同的，由于房主抵押还款未结清导致未能及时签约，但是当时我也没有明确的说过期限要求退定金，后面还约好签约时间 ，现在这套房我不想要了，可以要求退定金吗？...
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人替我妻子以她的名义购买二手房，我和卖方，中介链家三方签了房屋买卖合同（链家提供的格式合同），我也先支付了10万元定金给卖方。因为我们资金筹措不够 我们就给中介说资金筹措困难不买了，请他们给卖方说我们不买了，10万元定金也不要了。现在卖方要以我们违约名义起诉我们，让我们按总房款20%支付违约金。怎么办 ...
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你好！吴律师。我在九龙坡区水魔方附近第一次看了一套二手房，中介说只有这套房子了，于是我交了定金2万元，还签了房屋买卖合同合同。现在不想买那个房子了中介能退我定金吗？...
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