我新买的商品房地面出现裂缝、厕所天花有渗漏，为此我要求开发商给我签订质量保证协议，承诺如果日后因这两个原因问题，开发商负责赔偿，这样的协议有法律效力吗...
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一、 开发商单方面违规交房并停发过渡费 我们回签房屋在没有竣工验收证书、质量检验合格证、房屋面积测量证书、房屋使用说明书的情况下，于2014年11月16日就单方面向 同意的情况下，擅自将原回迁房1、2、5、6号楼的楼盘位置改成了商品房10、11、12、13号楼，我们由原来临街完全不挡光的楼宇挤到了其它 ...
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我买的西安市政府限价商品房，已经交了首付，合同也签了，还了五个月的贷款，但是房子质量实在是太差了，而且没有暖气、天然气，就连水也是井水，水质也有问题，所以现在想退房，不知道能退不？需要走哪些流程？会付多少违约金？...
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某村委开发的商品房（无产权即不能办理产权证），共六楼，供水管道是这样设计安装的。从一到六楼，每一户的水表都安装在一楼外墙一地坑处 楼），二楼五根管道（含二楼）以此类推。该楼2007年交付使用。由于该开发商施工的管道质量有问题，自二楼以上管道在自然供水压力下全部爆裂。今年8月份，通往5楼住户的上水管道在 ...
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您好，我是2012年4月买了一套商品房，合同面积是120平米，赠送面积是30平米，合同交房时间是2013年12月30日之前，到交房时间时， 日全部完成，在这之前不收房。但直到现在还有部分设施没有完成，且房屋质量发现很多严重问题，因此我们拒绝收房。我们现在想通过诉讼要求开发商按照合同约定支付从2014年 ...
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包括楼上的说话声，我们家听得特别明显。然后物业来过好几次，最后我和物业得出的结论是他们家装修的问题，安装的木地板质量不好或者他们家安装的木地板不适合安装在居民商品房。我想问问我们该怎么办？怎么才能让我们家过上正常的生活...
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购房合同。但是现在合同还没备案，要求开发商退房，开发商不给退，而且房子的质量也有问题。现在是开发商违法再先，请帮忙伸冤，要回首付款和代收费用。万分感谢。我们在外打工的忙活了几十年为了套房不容易呀~~ 第二十五条明确规定：“商品房为预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人(开发商)向房产、土地管理 ...
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的价格买下了公租房的那部分，整套二室一厅就属于私有产权了。由于房屋质量有问题，顶层下雨下雪老漏水，楼层又高小儿子嫌不方便，挣得母亲和大儿子的同意后（ 找邻居老头代替老父亲去房管局签了卖房合同，小儿子又在别处交首付贷款买了一套商品房至今。现在的情况是老母亲年迈跟老大儿和二儿家轮流居住（他们都退休了有时间 ...
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云南大春盛房地产开发有限公司开发建设的“林语半山”项目，经规划建设管理部门批准实施建盖，目前1-8幢152套商品房于2013年6月24日竣工，并向州建筑工程质量监督站等有关部门单位申请进行初验，但因存在部分问题还需进行整改，并未取得规划、消防等部门认可文件或准许 ...
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渗漏的面积越来越大，内墙起壳，老人家都觉得没法住了。请问像这种原来单位分的后来自己买下的商品房，出现这种问题怎么办？重新装修的费用以及房子质量受损导致的市场价格下降该谁承担？ 谢谢答疑！...
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