买卖个人房产时，房产证没办下来，交易出现问题怎么办...
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马律师您好，我想咨询一下关于二手房交易安全的问题，希望能得到您的帮助！情况是这样的，我看上了一套二手房毛坯房，但是业主目前没有房产证，交易的话先签三方合同 这个购房合同有法律保障吗？签完之后是不是也要进行网上备案？在这个交易前，我怎么证实此房确实是业主的，且没有做过任何抵押的房产？期待您的答复，谢谢！...
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律师您好，我想咨询一下关于二手房交易安全的问题，希望能得到您的帮助！情况是这样的，我看上了一套二手房毛坯房，但是业主目前没有房产证，交易的话先签三方合同（ 这个购房合同有法律保障吗？签完之后是不是也要进行网上备案？在这个交易前，我怎么证实此房确实是业主的，且没有做过任何抵押的房产？期待您的答复，谢谢！...
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原因：因原告在委托房产交易当中被尚家房产中介欺诈，其性质特别恶劣，所以在2015年9月21日向被告峨眉山市房管局，正式递交了《关于尚家房产违规 是否有房产中介资质？在此事件中是否有违规行为，处理意见等种种问题都未能调查解决，更缺少积极为人民服务的思想。 综上所述峨眉山市房管局在本属于自己的工作中，存在 ...
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都已经有了，2015年7月开发商说要办房产证了要所有业主去签个字才能办。但是我发现这份所谓的商品房交易表上所有的房产信息都已改变，楼号、房号、使用年限由2074年变为2063年，现场办理的律师行工作人员称没有问题，但是我觉得有很大的问题，该房产我已购买，属私人 ...
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我在青岛，我想咨询一下关于二手房交易房产纠纷的问题。...
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二手房交易，由于购买房屋产证上有储藏室，导致税收是按商用税来加的，而房产经纪人在签订合同时没有说明税金问题导致过高，无法承受，想中止交易，这算我违约吗？已付了10万元房款和2万中介费，还能拿回吗？...
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二手房交易，由于购买房屋产证上有储藏室，导致税收是按商用税来加的，而房产经纪人在签订合同时没有说明税金问题导致过高，无法承受，想中止交易，这算我违约吗？已付了10万元房款和2万中介费，还能拿回吗？...
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本人非上海户口，置换房产，9月中旬网签了一套有抵押贷款的二手房，首付出了30万给上家还清抵押贷款，产调正常。因为限购，目前自己的房子没 写了上家的纠纷导致的产权问题，上家承担违约责任，但没有具体赔偿，我们现在已付30万首付，中介费2.25万，能如何要求赔偿？中介的协议上并没写交易进行不了退中介费的条款 ...
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。 3. 2013年8月冯某父亲因脑梗住院后，冯某又在医院因房子问题闹得天翻地覆，逼得父亲未出院就哭泣回家。 4. 2014年4月6日晚， 个人产权登记证全部加密封存于公司档案室，未经公司领导批准任何人不得私自调用。 4本房产买卖交易必须经公司领导同意，面向本公司内职工出售，严禁向非本公司系统人员转让 ...
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