房屋买卖合同登记 -法律咨询搜索

关于诉讼时效的问题

汇发置业有限公司签订商品房买卖合同，合同第十二条内容为：“甲方将商品房交付给乙方后，应协助乙方在18个月内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失人民法院，案号为2008民终字2999号，中院却以国土证办理诉讼时效也应以合同中约定交房后18个月开始计算，认为超过诉讼时效，判决仅支持办理国土证 ...

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目前我家的房屋在不知情被人以无主代管登记了，在代管人签订合同是在1993年

目前我家的房屋在不知情被人以无主代管登记了，在代管人签订合同是在1993年，分到房屋是2004年得到5套房屋，法院却说超过20年不予受理立案，本人是在2016年拿了原价的买卖契约去在房管局信访才知道的，请问目前这样该用什么方式来讨回自家财产呢？谢谢指导告知。...

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一房两卖，前买受人没有签合同，实际入住三年

，一直没有区该房屋居住，2018年5月我突然发现房屋门锁被换，门上张贴新房东的不动产登记复印件和联系电话。购房合同是2017年下半年李某母亲领取的，并办理了两证到李和物业装修合同，请各位律师帮我分析一下，怎么样能将我的损失降到最低？是起诉王某非法买卖要回购房款和装修款，还是起诉李某与新房东恶意串通？...

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以房抵款

总包商和分包商签订了以房抵款的三方协议，约定开发商与分包商指定的第四方（分包商老板本人）签订商品房买卖合同并登记备案后即视为该三方相应的工程款付款义务履行完毕。第四方与开发商签订认购协议后（开发商未告知房屋已抵押给银行），因房屋未解押而未能签订正式的商品房买卖 ...

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共有房产

95年丧偶，是甲乙的桑偶女婿，甲和丙协议，以甲的名义共同购集资房，产权证登记在甲的名下。96年开始单位分五次集资盖楼，产权证98年办理。97年协议约定的妻子乙死亡，（10年甲和丙又签了买卖合同，丙以30万购买100平米，房管局备案，）丙又付甲30万。甲把房屋产权过户给丙。请问： 1、此房属于夫妻 ...

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共有房产

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房屋租赁与买卖纠纷

执行到期并把剩余租金转交与我，但当我办完房本后偶然交谈中发现该房屋的固定期限合同已经于今年3月到期，余下六个月的房租原房主口头协议收取且无书面合同开始收取房租，是契约票时间还是房本时间（契税票时间为双方去房管局登记备案时间）（房本时间为房屋产权证上的时间）问题3：若我能行使随时解约的权力并且按程序 ...

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房产延期办证及索赔

Y公司购商品房各一套，由于至今仍未办得房产证，拟按“最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”向Y公司索赔。1995年3月，A向Y公司费用按有关规定由双方各自负担。”和“。。。。。。。如因某些原因而使房屋建筑面积发生少量变化，交房时按实际建筑面积结算。”按Y提供的格式合同约定 ...

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劳动纠纷

相关联的公共部位和设施的使用性质。”摊主彭某（业主）擅自改变其房屋使用用途，违反了买卖合同。依据《江西省环境污染防治条例》第五十五条规定：产生社会经有利害关系的业主同意。” 因此，根据《国家工商行政管理总局关于住所（经营场所）登记有关问题的通知》要求，企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（ ...

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一房两卖

月产权人夫妻离婚,又将房产所有权归女方,女被告于09年8月20号与我签订房屋买卖合同于42.8万出让,因约定过户届满.未能过户,我2010年3月提起诉讼,并十分困难被告夫妻巳离婚不配合,两边案件均不到庭参诉讼,我只能变更诉求,判决合同有效.十五天内返还双倍定金;两案多申请强制执行,最后执行上栽决庭, ...

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