儿子将已故父亲名下的房屋出售给我，其母亲不同意，已预付房款五万元，有收条和违约合同，能讨回吗由于双方未达成协议，卖方以各种理由（没钱、借不上款等）不予退回预付款5万元，（有收条及违约协议），我该如何向法院起诉，具体程序怎样，望指点一下！...
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在湖北襄阳的一个县城购买私房具有法律效率嘛？双方签署房屋出售合同，去公证处公证，提供相应的房屋建设证件复印件，还应该怎么做呀？怎么样处理更有保障。需要请专业律师做见证人嘛？...
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你好，杨律师 去年，我将宜兴乡下一老房子卖给了江苏响水人，当时双方签订合同，注明院内除村里的配电间外其余都卖给对方，后来，经双方协商 ，对方让出一间 要求我家的地也给他种，不然他库房就不给我们。我想咨询一下，我们的房屋出售协议和后来的补充协议是否有法律效力。 这个房子没有房产证，是村里原来的老村委， ...
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了三层楼。准建证，土地证都有，但上面签的都是房东的名字。房东自住一楼，二三楼出售，本人买了第二层，有私下签房屋买卖合同，并象征性的收押了房东的土地证。但最近几年周边都在拆迁和开发，请问向我这种情况如果拆迁到我家的话我可以享受到拆迁补贴或分房等福利吗？如果 ...
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我有一在农村的房屋卖给了本村人，在两个中间人的证明下，签了份合同，没有约定违约金事宜，没有经村里，也没有公证。买方已首付10万，余下5万等交房时交清。买方没有搬过来住，房照也没有给买方，现在因我无法重新建新房，我不想卖了，请问我需要如何做？要付给买方违约金吗？应给多少呢？谢谢！...
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我与房东签了8年租赁合同,用于饭店经营,并约定好了8年租金,但一年后房东将房屋出售了,新房东要求涨租金,我该怎么办?...
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2010年10月16日，买家与卖家签订了房屋出售（转让）合同，交付定金1万元整，并注明如任一方违约赔偿1万 2010年11月6日，卖家要求买家再交4万元做为房款，并打了一张收条，写明收到买家4万元 2011年1月卖家想违约，这时卖家应如何赔偿给买家？...
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我是房东，和人签订了一份为期两年的租房合同. 毛坯的，月租金1000元。现在我因为有资金困难需要房屋出售，和房客协商，而租客乘机要挟，要我赔付3万元资金，不然死活不走。我该怎么办？...
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房屋是动迁的，我母亲过世后，我办理了继承公证，现在房子在我的名下，签订了买卖合同后，过户时房产工作人员说要上缴什么"继承个税"或"遗产税"。这个规定 全国统一的吗？需要缴纳多少！有这个税吗？现在房子产权在我的名下，之后我在出售过户时房产工作人员说要上缴什么继承个税或遗产税。这个规定是全国统一的吗？需要 ...
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本人委托中介出售一套2手房，后来中介找到了买家，第一天买家付了2万元定金。第二天签了房屋买卖合同，中介从定金中收了1万作为中介费，后面在要付首笔款项前买家反悔，表示房子不要了，并要求退还定金，这种情况怎么办...
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