签订合同时，面积变更为107.69平米，有房管局提供报告。 目前已经取得预售证书。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理 ...
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施工单位不签署结算报告不给付施工资料又不起诉甲方，就这样耗着，我方通过各种关系已经办完竣工验收备案并获得房产证。最近该工程实际施工人以《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》26条为由起诉施工方并将我方连带，施工单位在执行阶段迅速划走其账面 ...
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由其代办契税、印花税等），最近商家通知我去领取房产证，房产证上的面积为28平方米，超过合同约定的24平方米，发展商要我补缴10万的差价，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，现在我想问一下：1、现在房产证已经下来，我还可以退 ...
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期限为2012年6月16日至2013年6月15日为期一年的劳动合同，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第五条：在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效 意思自治中“就倒签劳动合同与我协商一致”的条件？所以民法意思自治原则在本案中并不适用。）我的理解对吗？在与周成锁的通话录音中周成锁说他是 ...
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中，被申诉人都主张事实上在2012年6月16日与我签订了劳动合同，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第五条：在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并 的事实根本就不存在，本案怎么可能有民法意思自治中“就倒签劳动合同与我协商一致”的条件？所以民法意思自治原则在本案中并不适用。）我的观点对吗？...
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开发商没有按时办理房产证,有 法院的判决书和执行和解协议仍 没有办理房产证.是否可以根据 《最高人民法院关于审理商品房 买卖合同纠纷案件适用法律若干 问题的解释》第18条，(由于出 卖人的原因，买受人 ...
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开发商没有按时办理房产证,有法院的判决书和执行和解协议仍没有办理房产证.是否可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担 ...
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：他们霸王条款式的合同如果拿去工商局他们会承认吗？ 这不是有违合同法的公平公正吗?》最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 法律若干问题的解释》中提到商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。而我那份协议 ...
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《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》【法释2005，6号】中，第二十四条：地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外一款，一定要报全国人大常委会、国务院备案么？乡镇政府定的规章有效么？...
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乡镇上具有国有土地使用证的土地转让合同解除，适用《最高人民法院关于审理商品房买卖若干问题的司法解释》的第十五条吗？ 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的 ...
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