房产中介买卖合同 -法律咨询搜索

房产买卖问题

房产中介公司签订了限时报销协议书，XX公司签订人是经理王XX，内容规定XX房产中介公司3个月内包销和支付给我母亲房款，如果房子没有卖出去，XX房产中介的包销协议的），这个经理王XX说可以代表XX公司由他与我母亲签订一个居间合同补充协议，因为XX公司无法履行之前签订的包销协议，2017年8月1日至10 ...

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房产买卖涉嫌欺诈

在房产买卖合同签署之后，尚未过户，还没有和购房人一起去做房子贷款，发现购买人其实是奥体那边职业房产中介，怀疑我们委托的中介和他是认识的，可能存在串通压低房价买卖，现在还能如何维权？...

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买房过程中卖家违约，合同即将到期，可以起诉法院吗？

把其他房子的名字去掉，变成唯一一套这样可以去掉遗产税，没想到现在反倒变成了他涨价的筹码，中介说也已经陪他去做了房产变更，并且新的房产证已经在中介这里了上诉法院，起诉卖家违约？一切付款凭证都有，包括订金和首付，还有第一次签订的买卖合同以及装修事宜的补充协议，都是我和卖家双方签字的。但是卖家说因为之前的 ...

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房产买卖纠纷问题

我是买房的一方，通过房产中介和房主签订了购房合同之后才发现，本人名下还有一个房产在贷款期间，故这套房子没办法按照一套贷款流程办理，前期房产我们的购买资质问题，但是没有任何书面的协议可以证明他们没有核实，但是和房主签订的合同确实我们双方签字，现在我们前期支付的定金房主不予退还，请问律师这样的情况是我们 ...

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房产纠纷

为办理土地证的费用,实际以57.5万元签了买卖合同。合同上未体现面积数,也没有注明免双税,只是口头协议. 当时中介给的面积是71.9平方米.办理过户手续时是70.99平方米也没有如卖方承诺的免个税,现在要交个税. 中介方在办理产权过户手续时说需要5000元给售后做土地证, 现在土地证未能办理, ...

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房产买卖纠纷

并在合同中约定违约金为房价总额的百分之二十。由于其父亲已经去世，需要开死亡证明，中介带其母亲和房东一起去开证明，当时都无异议，本来约定6月15日过户，但昨天）通知中介房子不卖了，也不去中介拿房产证，也不退我定金，也不接电话。我想咨询以下几个问题： 1.房屋买卖合同是否有效？ 2.如果走司法程序，我胜 ...

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二手房卖方延迟进行过户

在中介处签订的《房产买卖协议》中约定，“甲乙双方应与2015年6月10日前，以本协议为基础签订土房局印制的《房产买卖合同》并前往土房局办理交易过户登记手续”，由于卖方个人原因，6月10日前未按要求与买方一同配合过户，买卖协议上约定“若甲方不 ...

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房产纠纷——定金房东没拿到在中介公司，合同签了有效吗？

咨询一下，我（房东）和买房人签了购房合同（房屋买卖合同）正式合同，签过合同之后，买房人就把钱给中介公司了(转账），中介公司当场又将钱转入我的卡上，但没有成功，由于当天我的银行卡有问题，即拿错了卡，以致无法转入，之后我、买方、中介三方讲好第二天上午我来拿定金，买方拿收据，可第二天上午三方都到场了，买方 ...

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房产纠纷

咨询一下，我（房东）和买房人签了购房合同（房屋买卖合同）正式合同，签过合同之后，买房人就把钱给中介公司了(转账），中介公司当场又将钱转入我的卡上，但没有成功，由于当天我的银行卡有问题，即拿错了卡，以致无法转入，之后我、买方、中介三方讲好第二天上午我来拿定金，买方拿收据，可第二天上午三方都到场了，买方 ...

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房屋买卖合同纠纷

当时没有缴税，所以此次过户需要缴纳3%的房产税，正常是1%，由于当时签房屋转让合同的时候中介没有问我，我也没有房屋买卖经验，所以并不知道还有这种情况。现在卖家我当时并不知情我想问一下我应该拿这过户费吗如果打官司的话是我的责任吗？合同上具体也没写这一条我想问一下这房子想算卖家不买还是我不卖 ...

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