的商铺一间。2011年12月底交了“预留商铺认购诚意金”5万元，但是开发商口头答应房屋交付后，头三年由开发商代为管理，租金每年两万。2012年7月，开发商 再交“预留商铺认购诚意金”30万，在此期间开发商以各种理由推脱，不肯签订买卖合同。2013年8月，在商铺已经竣工并投入使用后，开发商已经将商铺对外 ...
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有一套不限购商住房在2013年通过中介出售给了一个买家，当时房本还没办理下来，在签订中介买卖合同中有约束在2014年8月前办理过户，当时签订合同约束这个时间 合同后和买家交了首付后，我也第一时间将房子交付给买家使用了，而且拿到首付款第一时间我也结清了房屋还贷，并书面传真给开发商要求加急办理房本，中间我 ...
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卫生间及马桶）。 该商品房交付后，我未作任何改动及不当使用，根据《天津市新建商品住宅质量保证书》，责任方在于开发商，有防水要求的工程保修5年。 《天津市商品房买卖合同》（补充协议）相关约定，保修期内，维修期间房屋不满足居住条件的，出卖方应承担相应补偿。 我同意配合物业公司及 ...
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房违约金，还是扣除违约金再给尾款？ 房屋交接书上有条条款：经买方验收后，认为卖方的行为完全符合买卖合同所约定的交付时间、条件和标准，买方同意接受。交接 ，这份交接书是否有效？我们签字了，是否还可以索要延期交房的赔偿金，按照合同规定，每天要付1000多的赔偿金。 如果我们后续起诉房东是否能胜诉？大概多长 ...
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尊敬的律师，您好，本人于2009年10月买房，房屋买卖合同规定，于2011年4月30日交付，逾期每天按房价的万分之二进行赔偿。并且，出卖人合同上承诺于2012年4月30日前，取得土地证、房产证，交付买受人。买受人委托出卖人办理该商品房的转移登记。逾期，约定日期起30日内，按房价的1%进行 ...
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一下合同有何问题，谢谢了！ 房产买卖合同 出售方（甲方）： 购买方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关 法律法规之规定 １％的中介佣金 第七条自本协议签定之日起，若发生于甲方有关的房屋产权纠纷，概由甲方负责， 并应承担因此带给乙方的损失。上述房产面积以 ...
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先认购书同时,当时的售房者也没有给时间看认购书约定,一再催促,签定认购书并交付两万八千圆,现在非常后悔,想退款,不要房子, 签订的条约是以下几条. 1.买房 定金前已对房屋相关情况有充分的了解和认识. 2.买房自签订此认购书之日起15日内持相关资料到卖出人指定的地点签订正式的"商品房买卖合同".缴清全 ...
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2009年12月4日，我与房地产商签订了一份商品房买卖合同，该合同第15条明确约定：被告方应在交付商品房之日起60日内办理房产证，如系被告方原因致使 在原告多次催促后，被告于2011年3月17日通知原告领取房产证，在领取房产证之后原告多次找到被告要求协商解决该房屋买卖合同的违约问题，但被告不予理睬。...
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双方当事人达成房屋买卖合同合同价款为37万，交付定金2000元，房屋为实际交付，原告诉至法院请求判令被告履行合同确定的义务以及合同的附随义务。...
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我今年购买了一套二手房属于基房，明年年底交付，我付了部分定金并在中介的受理下签订了买卖合同，现房主为抵债将房子抵押给了投资公司，我是否可以起诉 签订合同的，合同规定甲方违约必须按退还乙方2倍的定金赔偿，房屋产权证目前房东和我都应该不具有，因为房屋目前还在建造中，过户手续都没办理，房主只有一份购房合同。 ...
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