二手房交易，我是卖方，买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款时间二周，合同上写明如买方逾期不付款，违约金为房价的20％，请问我能暂停房屋买卖，要求买家承担违约责任并付房价的20％违约金吗...
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买二手房交了定金签了买卖合同后发现房屋漏雨，要求解约合同，需要付违约金吗？房主和中介公司之前未向本人真实反映此情况，而且中介公司当时并未向本人提及合同的任何条例就催着我签字了，也没有跟我提及10%的违约金...
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今年3月份在开发区买了一套二手房，由中介介绍，并且在中介那和房主签订了一份《房屋买卖 合同》。合同中约定，卖房负责腾房钱所有费用，买房负责腾房 收条。合同中也约定“甲方违约，须向乙方支付定金金 额作为违约金”。后来4月份办理贷款和过户，都顺利。在等房本的过程中，我查知该房屋2000-2004年的暖气费 ...
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近日我看上一套二手住宅，售价121万，并于2013年4月4日在中介公司与房主签订了购房合同，交了2万的订金，这两天因为个人原因我不想买了，想联系房主解约，但是之前签订合同的时候未注意到违约金为4万块，且违约的话除了支付违约金4万外，还要支付2%的中介费，请问可以以违约金是否过高拒绝 ...
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前几天我在二手房中介与买房人签定了房屋买卖合同，交了定金，等待过户，但是现在房主不买了，还说中介公司不还给他房产证，他也不退换我的定金和违约金【因为中介公司压着他的房产证】也不给中介公司中介费，请问我该怎么办，中介公司是否该承担责任、...
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我们作为卖家，与买家和中介公司签订了房屋买卖合同。但是买家后来因为自身原因违约不想再买，但是我们已经交给中介50%佣金的费用。由于考虑到买家违约情况， 以后不再购买此套房屋，后续事宜等买家回来后，再协调处理。请问，我们是否依然可以追究买家的违约责任以及违约金（违约金也在合同里有约定）？谢谢各位律师们...
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前天定的买卖二手房合同，由于签定前中介答应给办理低评，税费低，可事后我了解到这属于违法透漏税行为，我现在想解除合同．中介要求我赔付双方终结费，１０％的违约金...
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本人买卖二手房已交定金，又帮卖家解押了，但不想要了，因本人是单亲爸爸，没能力还贷款，而违约了，而合同违约金是总房价的百分之十，解除合同能要回解押的十六吗...
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之前看了一套二手房，与中介签了房地产买卖定金合同，现在不想买了，中介说定金当做违约金，中介让支付中介费用，请问需要支付么？...
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买卖二手房，我是买房，由于买房时通过中介从房主那买了套房，但因家里原因，本人买方，想解除合同，并支付合同内的违约金，之前双方在银行做了资金监管，如果卖方刻意刁难不解冻资金监管，我该怎么拿到自己的钱...
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