是此房的唯一法定继承人，此房屋不再出售（有她本人手写并签名的“声明”复印件），同时也有她给中介说不卖此房的录音。请问我起诉她协助我过户的同时还能起诉她违约吗？（根据房屋中介合同规定：买卖双方一方违约需赔付另一方房款20%的违约金，并缴此房的中介费）。法院会支持吗？谢谢。...
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3月通过中介买了套房子，与邦德房产签订二手房买卖合同，然后应德房产要求，买家把首付款10几万交给邦德房产，余下需要贷款。中介邦德钱的合同是60个工作日办完，可到现在还没办完。现在不让中介办，自己办，却钱要不回来，他们一拖再拖就是不给，我该怎么办...
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但是消费贷太高，超过了我们的预算，而且房子过户好之后，经过房东和中介的同意，已经开始装修了。怎么办？ ----------------- 第一个，去银行办理贷款，三方都 去领的证，应该也不会存在什么抵押情况吧？合同相关信息是这样的： 乙方在签订买卖协议之日向甲方支付购房定金人民币**元整给甲方，乙方 ...
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我是卖方，通过中介我与买方和中介三方签了二手房买卖合同，当时买方支付了二万元定金，中介代收了说是后期物业水电交接完当天给我，并且收了我房子二证 买方的自身的原因，一些审批资料通不过，买方告之买不成房子了。我现在跟中介的说明，如果现在给我房产二证和二万元定金我不打算起诉他们了。如果按合同上来，属于买方 ...
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经某房产经纪公司牵线在河西区买了一套托管产独单，签订的房屋买卖居间合同，合同约定交2万定金，定金也由中介交与卖方；约定的腾房日期是2013年6月6日且办理完毕过户手续，合同还约定如违约，违约方应缴纳房屋成交价5%违约金。后卖方去津房置换办理了手续交了件，津房置换已看 ...
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我通过房产中介买了一套二手房，已经付了定金，签了三方协议，还未签买卖合同，业主将定金托管在中介处，并由中介出具定金托管书。在我准备首付款的期间，得知业主因经济问题被刑拘，这套房有可能被查封。虽然距离签买卖合同最后期限还有一段时间，但我要求退还定金，中介是否应该退还？同时我是否可以追究中介的责任？...
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律师你好，我咨询一下，是关于二手房产交易的一些合同上的问题：近期我打算买一个小户型二手房自住，于12月16日联系了一家二手房中介公司（1+2 在中介公司的极力鼓动下，交了一万块钱，其中2000为定金，8000为中介费用，并签订了买卖合同，合同中的有部分条款我感觉有些不大公平，我摘录如下：4、甲乙双方 ...
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，说都这么办，让我付首付款给房主解抵押，且房主二代身份证丢失，当时签订合同未能看到二代身份证，而且已经付给房主定金2万，这样签订的合同 前,我们过期不付是违约行为吗? 2.我们可以根据协议上的"房产无抵押"而要求解除合同吗?或者根据哪条文件告知中介存在欺诈行为 3.卖方办理了临时身份证,在正式身份证办 ...
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我在出售房产的过程中发现中介与客户存在欺诈我的情况，详细过程是这样的：我与客户张XX、中介公司于5月中签订二手房买卖合同，房价59.5万，若 发送给我的资金监管文件时PS过的，资金监管人名称被做了PS;我问银行为什么购房人与合同人不同，银行的那个客户经理称当时他们做了一个文件，但此事之前一直未告诉过我 ...
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把问题给你描述下请您帮忙解答下。 2012.4.18号在房产中介公司和房东签订了一份二手房买卖协议。约定在5月20号完成所有交易，当时我们交了1万元定金。合同上写的,1到期如果因为房东原因没有达成交易则房东退还我们双倍（2万）。2，如果因为我们原因没有完成交易 ...
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