判令被告只有因逾期交付房屋的违约金给被告。 本院认为，被告是合法的房地产经营企业，被告与原告签订的房屋买卖合同是合法有效的，应受法律保护，合同 的违约金的请求，予以支持。关于办理房屋所有权证的权利义务问题，根据（国务院城市房地产开发经营管理条例）第三十三条规定，办理房屋所有权登记手续，我购买人的义务 ...
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地全部判给郑觉村。 四) 姐夫李植梁和郑觉村的房屋买卖合同是无效合同。它违反了如下法律！：【城市房地产管理法】 (第37条)和【城市房地产转让 法规规定应当办理批准.登记等手续生效的依照规定。"（第52条)"有下列情形之一的合同无效：第(3)项：以合法形式掩盖非法目的；第(5)项：违反法律.行政法规的 ...
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，收益按出资比例分。毫无风险…。 我们一起到房地产开发公司进一步确认，现房存在；当场选择房号，签订了商品房买卖合同、开了发票；约定开发公司会计直接到银行 、隐瞒真相，是否构成“诈骗”？ 2.怎样弄清：房产开发公司重新开据商品房发票、合同，其中有何交易；2011年房价已经大幅上涨，价值几百万的门点房还以 ...
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房屋买卖合同 卖方（下称甲方）： 买方（下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，经甲、乙 已对甲方所要出售的房屋做了充分了解并自愿购买。 第二条 甲乙双方议定上述房屋买卖成交价格为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元角分整；即人民币（ ...
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向法院一起诉讼，请求法院判决甲交付房屋，并为自己办理房屋产权过户登记手续。甲房地产公司的常年法律顾问告知公司法定代表人官司胜诉的可能性不大。诉讼期间，甲房地产 的诉讼问题，并表示想尽快将该套房屋予以出售。即日，甲房地产公司与丙签订了房屋买卖合同，后来给丙办理了房屋产权过户登记手续。 2007年5月21 ...
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我在2011年间对某市公证处提起民事赔偿诉讼，同时起诉我伯父和买房人的房屋买卖合同无效，某市某区法院一审判处某市公证处赔偿损失52 087元。另一诉讼 的具体规定和公证事项涉及的房产情况，根据有关法律和当地房产政策出具公证书。房地产管理机关应当积极向公证机关介绍情况，给予支持和配合）。既然是强制公证 ...
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设立立约定金，担保当事人未来的正式缔约行为。如果当事人违背承诺，拒绝订立正式合同，则适用定金罚则。 特别是第一百一十五条说明：立约定金的特点 房地产管理法第四十条规定：房地产转让，应当签订书面合同。本案的当事人双方由于没有按照约定签订房屋买卖书面合同，因此其房屋买卖合同没有生效。一般情况下，定金合同 ...
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条件的，房地产不得进行转让登记，不能产生物权变动的效果，但转让合同仍然有效，况且，甲在起诉前，已取得涉案房屋的权属证书，双方当事人基于房屋买卖行为 .二审法院认为：“甲在起诉前，已取得涉案房屋的权属证书，双方当事人基于房屋买卖行为进行物权变动登记条件已成就。”那么，在没有取得产权证时如何主张权利，法院 ...
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条件的，房地产不得进行转让登记，不能产生物权变动的效果，但转让合同仍然有效，况且，甲在起诉前，已取得涉案房屋的权属证书，双方当事人基于房屋买卖行为 .二审法院认为：“甲在起诉前，已取得涉案房屋的权属证书，双方当事人基于房屋买卖行为进行物权变动登记条件已成就。”那么，在没有取得产权证时如何主张权利，法院 ...
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，男，1974年12月31日出生，维吾尔族，初中文化程度，系新疆金锁房地产开发有限公司沙雅分公司负责人，住新疆沙雅县沙雅镇和田路10巷11 归还报案人预付的预售商铺款330000元及损失330000元（《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定：“出卖人订立商品房 ...
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