房地产合同纠纷 -法律咨询搜索

论民事案例评析中的债权行为和无权变动各自独立

该房屋发生的诉讼问题，并表示想尽快将该套房屋予以出售。即日，甲房地产公司与丙签订了房屋买卖合同，后来给丙办理了房屋产权过户登记手续。 2007年5月21日，丙在死亡，其儿子丁是唯一法定继承人。乙要求丁返还房屋，遭到丁的拒绝。8月，丁将讼争房屋出售给了戊，双方办理了房屋产权过户登记手续。为此发生纠纷。...

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房屋转换的问题

一天，甲方向乙方支付违约金1万元。七、双方约定如因乙方现有转换房地产与每三方发生纠纷，由乙方负责处理，甲方概不负责。由此给甲方造成的损失，乙方应予赔偿，办理新房产证的全部费用由甲方承担。十、本协议为此后双方签订《商品房买卖合同》的基础，对于本协议约定到的有关房屋面积、价格、位置等可以进一步具体化 ...

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农村宅基地使用权怎么可以讨回来？

和农村宅基地的农村集体属性，触犯了《宪法》、《土地管理法》、《城市房地产权属登记管理办法》等多部法律法规；违反了国务院办公厅1999年39号文件不执行呢？特别是最近认真学习了2004年《北京市高级人民法院关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》该《纪要》指出：“房屋买卖必然涉及 ...

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请问人民和法律的公平公正能给力吗！

适用婚姻法的有关问题作出如下解释：第十一条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记,不发生效力”和”。根据（城市房地产管理法）第五十九条规定，“国家实行土地使用权和“房屋所有权”登记发证制度”。 ...

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婚姻法司法解释三征意见稿的法律依据和第十一条

适用婚姻法的有关问题作出如下解释：第十一条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记,不发生效力”和”。根据（城市房地产管理法）第五十九条规定，“国家实行土地使用权和“房屋所有权”登记发证制度”。 ...

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房产开发商违约，但拒绝履行违约责任。我该怎么保护自己的权益？

自己利益，住进房子，拿到违约金呢？同时附上合同内容：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和人支付总房款的千分之一。第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷 ...

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当今中国还有没有王法？

第124号刑事判决书正文第4页第5行明确载明：“民事判决书，证实王陆海诉宣建耀、孙泓抵押权纠纷一案经一审、二审判决，确认本案所涉抵押借款合同的月31日至被告处申请办理抵押登记，并向被告提交了南京市房地产抵押登记申请书、贷款合同、南京市房地产抵押合同、授权委托书两份及（2004）宁证内经字第45517 ...

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村上集资房名额买卖, 时间跨度太长，想毁约，请细看补充！

要找律师了。我可以给对方一定补偿，不想支付双倍违约金。我想问问，我想认定该合同无效.：《城市房地产管理法》规定了未依法登记领取权属证书的房地产不得违约金.如果认定该协议有效，我想突破口转为当时的转让协议未经我同意和签字，我也已成年的情况下. 由于现在村上这个纠纷比较多，所以我这个案例显得非常重要。...

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求律师指点

因一起房屋买卖纠纷将泰州市姜堰区溱潼镇人民政府及姜堰市振兴房地产开发有限责任公司告上法庭，被告泰州市姜堰区溱潼人民政府以售房方是姜堰市振兴房地产开发有限公司系的法人代表顾社林是溱潼镇党委副书记、镇长。姜堰市振兴房地产开发有限责任公司的房屋买卖合同代表签字人袁善军是溱潼镇政府信访办主任。姜堰市振兴 ...

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行政起诉与开庭笔录

正从计划经济的福利性分配住房制度转变为商品房买卖的国家，单位补贴个人购房的体制。房地产综合开发特在发展，从单纯的房屋建设转变为兴建别墅式非住宅，住宅的商品房，和房屋的所有权，在违法拆迁过程中，我的房屋没有经过特定的形式签定书面合同，又没有依法定程序办理过户手续,法律要求与特定形式的法律民示行为，如果 ...

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