）在一房屋中介公司的说辞下，约好了卖家，签订了二手房买卖合同（无需贷款类型），当日支付了房屋交易的定金（我方定金的全部数额及卖方的房产证均压在中介处 ，但是没有说明任何包含的任何费用。 在此阶段中，中介从签署合同到评估占用的时间是否过长？对于交付的钱款，他们是否应该有所明示？ 在此需要声明一下： 1、 ...
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拆迁安置房楼栋还有门牌号码都已经确定，在拿到产权证之前，签订的房屋买卖协议到底有没有效？签订房屋买卖合同后房款已经结清房屋已经交付，买家已经居住五年了，现在卖家领取了产权证后不愿过户给买家，以签订买卖协议时没有产权证处置房产违法为由，要求撤销协议，会不会得到法院支持？...
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和房屋买家在中介方签署了三方协议。当时，买家提出需要一周时间筹措定金，所以签约时，只在协议中规定了交付定金的时限，但买家分文未付。现在，超过交付 责任的描述中，将逾期十五天未履行协议约定的行为视为根本性违约行为，买家需支付总房款的10%做为违约金。请问，卖家可以据此要求中断合同并让买家赔偿违约金吗？...
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我有套房屋(无房产证、土地证),有人买我房子,双方没有通过中介。 买方交定金,双方签订买卖合同，双方公正买卖合同，买方交付首付至卖方(没有通过银行监管)，约定90天后结清尾款。 现买方要求我们提供房屋的购房合同原件以及购房缴费发票？我们能给买方原件吗？给复印件不行吗？什么时候才将购房 ...
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与房屋开发商签订的“商品买卖合同”时，所购买的房是“预售商品房”，签订合同当时无法进入该商品房室内查验房屋户型结构。合同“附件一”为房屋平面图。图中没有标出承重墙。待交付时，发现有2处承重墙，严重影响该商品房使用价值。于是没有签署收房手续。请问，开发商在房屋平面图中未标注承重墙，算不算合同欺诈？...
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及日光式大棚买卖合同 甲方XXX 身份证号：xxx 乙方XXX 身份证号：XXX 根据中华人名共和国合同法，经充分协商，甲乙双方就冬暖式大棚及日光式大棚买卖事宜订约定如下 、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等状况、情况均已 ...
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购房资格，买方可要求其支付违约金吗。我是卖方，两月前与买方签订上海标准格式的房屋买卖合同将自己的一套房子出售给买方。签订合同时，买房已书面向中介承诺其有购房资格，并将定金2万与首付款43万交齐给我。目前合同规定的第二笔款项交付期限已到，需要先办理过户银行才能把买方贷的100万划给我，但查 ...
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本人是房屋卖方，与买方通过中介签订了二手房买卖合同，买房已支付定金并且按合同规定期期支付房屋首期款，合同规定9月交付余款并过户给他，余款已在银行做了资金 新房产证解冻不了），但是买方还非要跟我们要钥匙，说要先装修，我们觉得按照合同钱确实到账了过户了再交钥匙给他，请问我们的想法是否正确？另外，合同到期日 ...
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二条都有相关明确。 补充协议第七条写明 “第七条 对合同第五条的补充” “1、因设计变更或政府部门的房屋建筑面积测量规定变化造成面积差异，买受人不解除合同的 、铺装、树木布置、草皮等进行合理调整，不再另行通知买受人，一切以商品房交付时的实际情况为准，买受人对此表示认可且无异议。” 麻烦请问各位律师，在 ...
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到安全性的问题，我方与其签定承诺书。 承诺一：我方承诺将于2013年12月31日前交付房子于房主。并为了服务房主，我方免费为其安上防盗门，并帮房主运输铺贴 交易方面的法律对房主进行赔偿。 我方为保证其信誉，同时为安买主之心，此次房屋买卖协议和此承诺书最终解释权归买主XX。 （注：此承诺书一式两份，正件 ...
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