了，房东当时答应说只要办不好装修费全部退给客户。定金给的是5000元，因为业主说办好之后就作为我的佣金所以这笔定金一直都放在我们公司。现在房东不愿意退 所引起的或与此的任何争议，不论当事人处在诉讼中的何种地位，均提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。》 从上边 ...
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，身为建设单位的村委和购房者签订了回迁房合同，合同中没有涉及物业管理条款。小区没有成立业主委员会，业主也没有和村委、施工单位签订物业管理合同，小区物业前期一直由负责建设的施工单位人员管理，后来物业交由我本人来代管理，也算是业主自制了吧，现在，村委想接管物业，村委说要开具一份废除我管理物业的 ...
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看了您的回复 再请问您 物业说与业主代表签订了物业合同 （至今没有公示业主代表） 问题1 没经业主大会选举的业主代表签字 协议有效吗？居民委员会或者其它职能部门有权指派业主代表吗？ 问题2 如果协议无效我该怎样做？ 问题3 如果协议有效 物业不公示服务项目及费用是否是有瑕疵？ ...
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我现在住的房子是租住的铁四局家属住房，小区没有物业，但是有一个应该是委员会一样的机构，小区有地下停车场，但是我车子每天停在楼下草坪上那种石头铺出来的类似停车场一样的地方，(面积很大，基本业主都停在这，地下停车场基本没人用^)最近委员会的一个女的一看见我就让交停车费。请问我停的地方需要 ...
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如果物业公司现在有新的政策，应该事先告之于我，如果拿什么业主委员会的内容来说事，作为小区新进业主，同样物业就应该宣传到位，将精神传达到位，在我去确认 已无效。 我想咨询： 1、以上，我的想法是否成立，我是否有权利继续租这个车位； 2、物业有没有权利单方面中止协议；物业可不可以以我没车，是新业主为由收回 ...
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1、每逾期1日，将负担3%0的物业滞纳金；2：公司物业部保留起诉欠费业主至人民法院的权利。 北京金瑞物业管理服务有限责任公司第二管理处”。我是8年没交 是否可以修改物业费，请他们公布财务收支等，但是由于一直无法成立业主委员会，此事一直拖着没有解决，绝大部分业主都不交。入住时签的《物业管理委托协议》中， ...
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一楼私自用民用房作为餐馆使用导致全楼共用楼宇对讲门损坏。全楼业主屡次与物业沟通均没有得到妥善解决。业主无奈只得采取不交物业费来催加物业及时解决问题。在协商 ，物业以全楼超过8家（只有1楼交纳物业费）不交物业费为由，在没有经过全楼及业主委员会沟通的情况下，擅自终止对本楼门的管理。因夜晚楼道内没有照明导致 ...
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我们物业已经起诉一家业主长期不交物业费，业主提出答辩说我们没有成立业主委员会，说物业跟业主签订的前期物业协议时无效的，还有就是说以前本来我们物业上有工作人员跟他约好去收物业费，后来没有去，他说自己没有违约，那这对这些问题我们物业怎么答辩啊...
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所有权、所有权、收益权，书面移交给了业主委员会即全体业主。但是，4年多以来，停车场等业主的共有财产的收益，全部被没有物业服务合同关系的物业公司占有了。 业委会换届选举遥遥无期，以业委会名义提起诉讼就在很长时间里成为不可能。业主个人提出从业委会接交公共财产的时间开始，按照房产建筑面积的份额分割停车场收益 ...
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财产的所有权、所有权、收益权，书面移交给了业主委员会即全体业主。但是，4年多以来，停车场等业主的共有财产的收益，全部被没有物业服务合同关系的物业公司占有了。因复杂原因，小区业委会换届选举遥遥无期。业主个人提出从业委会接交公共财产的时间开始，按照房产建筑面积的份额分割停车场收益，诉请物业 ...
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