已经办完过户但卖方违约未按合同补充约定迁出户口，该户口难以迁出。买房能否以卖方违约要求解除合同返还卖方房产要回房款和违约金？如不能，能否在签订合同时补充约定一方违约守约方可以提出解除合同的条款？违约期限怎么界定，是不是违约之日起直至户口迁出违约结束，如最后户口无法迁出 ...
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我是卖方，合同约定批款10日内办理产权转移，违约金是房屋总款的20%，可是由于买方的原因20日内也办理不了过户，合同明确约定造成迟延或无法履行合同的一方算违约，如果政策原因互不违约，解除合同，但现在房价上涨，买方一直拖延，能否解除合同，追究对方违约责任？...
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将部分空间转租，并与新的承租方合约定只能经营美甲美睫项目，不得超范围经营，但未写违约如何办的条款。现在，新的承租方在经营美甲美睫项目同时，还在这摆货架卖了 大，现在我不想租给她了，请问我能否向法院起诉她违约并解除合同关系？因为合同中没有违约条款，请问让谁承担违约责任呢，你是说哪一方，能详细解答一下么？...
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，中介费由违约方支付； 第四，若因一方原因七日内为签合同，另一方有权解除合同并追究另一方的违约责任。 现有问题： 1、 我其实担心交易风险，不想卖房 不算违约了。 3、 买方不通过银行贷款这样算不算合同变更？ 4、 能否说买方与中介串通，隐瞒买方信用情况，合同签约人换人的情况，损害我的权益呢？从而，说 ...
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研究生。如果违反本条款的有关约定，违约一方须向另一方赔偿违约金10000（一万元整）。 5....... 6....... 由于是第一次签合同，当时想都没想就签了 违约金太高，具体的工资待遇也没说清楚。现在就是想咨询这份合同能否解除，或者减少违约金数额。在试用期内辞职是否要支付违约金。反正觉得用人单位 ...
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内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，必须提前壹个月以书面通知另一方，如出租方提前收回该房产的， 除须退还保证给承租方外，并须赔偿 次可以补我100元。我是否要答应他，答应后会有什么后果没有？ 以上三个问题能否一一解答一下，非常感谢！非常感谢律师的回答， 1、我租的时候是1600元/月（ ...
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，该合同是否仍然有效，需要继续执行？ 合同上有违约责任：租赁期期间，合同一方均有权提出要求提前解除租赁合同，但应提前30天书面形式通知对方。甲方（房东）要求 金额的违约金给乙方；乙方要求提前解除的，甲方有权没收押金作为赔偿。押金是两个月，已开收据。但是我能否不同意房东解除合同，要求其继续执行该合同？...
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（我是卖家），里面约定的过户时间在4月20号前过户，所有税费由买家承担。但是签合同后几天发现房屋房产证不满2年需要交2万元的税费，这个在签合同之前中介跟我确认 说不买，但是我认为已经过了合同上写的过户时间，我是不是有权力把买方看做违约，合同上写一方不买要赔对方5万违约金或者可以解除合同不赔付定金1万元...
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已签终止劳动合同协议书,还能否要回公司没给的年假?终止协议:甲方__XX__与乙方__XX__原于___年___月___日签订的合字第____号________合同，现因 ，通过任何方式向另一方提出违约、赔偿权利的要求。 1.2《劳动合同》解除后，双方同意，任何一方均无须承担《劳动合同》项下约定的须由 ...
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%的标准向甲方支付违约金，逾期超过30日仍未支付的，甲方有权解除合同。 5问题.甲方能否根据以下合同条款：（1）向乙方合法索取违约金；（2）请乙尽快履行 办妥网签手续并提供相关资料，签署相关合同文件，已顺利完成交易。如一方原因导致不能进行网签以及交易过户，则违约方需按总成交价的10%赔偿另一方损失。...
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