年已经存在，同时我的楼里共有12家同样违章建筑，而物业管理公司是在1998年成立，上海市住宅物业管理规定是2011年4月开始实施。 现在邻居举报我在1994年 处理我1994年已经存在的违章建筑吗？ 2、如果我现在也举报我楼里其他人的违章建筑，物业公司是否也应该同样处理我楼里其他人的违章建筑？ 谢谢！...
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擅自改建、占用物业共用部分。上述行为违反了物业管理的有关规定，现根据《上海市住宅物业管理规定》第五十三条的规定，请你立即停止上述违规行为，并予整改。在送达回证栏中有送达人签名，送达日期、送达方式。但没有被送达人、见证人的签名。 1、物业从来没有跟我说起这事。也没有找我们。 2、这份通知书是否有效？...
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明火；使用的都是公牛牌插座，我本来就是学电工的很注意电器设备的安全。 现在物业以我改变了房屋使用性质为由，叫来城管来下达了《谈话通知书》，理由是：因 物业使用性质（居住改淘宝店）的行为涉嫌违反了《上海市住宅物业管理规定》的规定。 所以，我想问：国家或者上海市对于居住性质的房屋作淘宝店有什么具体规定吗？ ...
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我楼下在阳台上搭建雨棚，影响我晾衣服，我要求物业开整改通知书，但物业说雨棚不算违章建筑，拒绝开整改通知书，并说咨询过房管局，房管局说雨棚不算违章建筑。 所以我想请问律师：雨棚到底是不是“上海市住宅物业管理规定”第50条所提的构筑物，到底算不算违章建筑？物业是否有理由拒绝我要求？该如何解决这问题？...
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。但是，作为在改建之前，并未召开业主大会，也未书面征求业主意见。只是业主委员会和居委会决定，向街道提出申请经费。请问，业委会的行为是否已经违反物权法以及上海市住宅物业管理条例的相关规定，即改建，扩建建筑物及附属设施，需要业主的同意？对此，业主将如何维权？另外，出资人 ...
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共和国民事诉讼法》第一百二十条第一款之规定，今天公开开庭审判员理原告告上海丰诚物业管理有限公司诉被告告陆旸物业服务合同纠纷一案。本案适用简易程序， 也就是诉请中提到的违约金。 3、《上海市住宅物业服务超过最高等级收费标准论证报告》，证明原告的收费标准是经过上海市物业管理行业协会的认证的，为每月每平方米 ...
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。 但有些地方会有自例条文可参考：上海市房屋土地资源管理局[2001]488号文件《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》中有明确规定，物业公司应加强对住宅装修活动的日常巡视和监督，当有业主和使用人入住的，应当督促装修的业主、使用人或施工单位遵守施工作业时间，晚间 ...
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