上海市商品房物业收费项目在《条例》里明文规定包括管理费、设备运营费、保洁费、保安费、维修费。今年售后公房也向商品房并轨了按房屋建筑面积收费了。请问与上海市商品住宅物业管理服务收费暂行办法 物业收费浮动：另收保洁费、保安费不是冲突吗？...
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本小区在公共停车场停车收费是业委会委托物业收取的。根据上海市物业管理条例规定，该收入归全体业主共有。那么物业公司提供了服务，应该分享多少？...
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路XXX弄X号XXX室。 邮码：200070 被 告：上海中原物业顾问有限公司， 住 所 地：上海市延安西路889号太平洋中心23楼。 邮码：200050 案 由： ，是不可能的。要打败中原地产，关键是从房地产执业经纪人管理条例、以及房地产中介机构条例等法规中寻找依据，从欺诈、蒙骗客户的原始证据上取得 ...
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单元门损坏，我已经像物业保安，物业办公室反映过2个多月的时间，一直未得到明确的答复，现如今车辆被盗，物业有没有承担责任的义务或者说上海市有没有明确的物业管理条例对这类问题有过解决的案例。非常感谢您解答我的问题~...
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活动室投入使用。但是，作为在改建之前，并未召开业主大会，也未书面征求业主意见。只是业主委员会和居委会决定，向街道提出申请经费。请问，业委会的行为是否已经违反物权法以及上海市住宅物业管理条例的相关规定，即改建，扩建建筑物及附属设施，需要业主的同意？对此，业主将如何维权？ ...
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，一个户主是C。 B不住在该房内，C住在该房内。 A过世之后，C以上海市房屋管理条例中，承租人指定顺序中，应以子女先于孙辈的顺序争当承租人。 B觉得该房屋当时 是动迁安置人，应由自己当承租人，请问各位大律师，走司法途径的话，应该是由谁来当承租人？如B要求物业公司不改变承租人，维持现状的话，是否可行？...
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费用500元。合同签订当日，原告向被告支付了合同期内的租金14.400元、物业管理1,800元，另原告支付了押金3,000元、先行赔偿金200元、消防费 ，有关于建设懿德小区农贸市场的请示、关于建设懿德小区临时农贸市场的批复、上海市企业投资项目备案意见、《懿德集贸综合市场经营铺面租赁合同》、《补充协议 ...
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住，导致动迁协议无法执行。 目前我已经与物业公司终止了租赁合同（在物业已经办理了退房手续），我查阅了上海市房屋管理租赁条例，里面写了租赁合同终止，承租人必须将房屋腾空并退还。 我的三个问题，谢谢各位律师 1、我可以上海市房屋租赁条例为依据，去法院起诉同住人要求搬迁么，完成退房么？ 2、打 ...
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东方大学城物业管理有限公司借壳非正规就业劳动组织五角场东方公益服务社（资金总额4万元，却有员工几百名，东方服务社负责人陆艳萍是东方大学城物业副总经理， 或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据不能作为认定案件事实的依据。 【上海市高级人民法院关于审理劳动争议案件若干问题的解答】沪高法民一（2006）17 ...
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房屋租赁合同 出租方(甲方): 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租债条例》等法律法规，并结合《关于本市加强租债厂房和场所的生产、 ，授权甲方拥有同济大学科技园大楼使用权和管理权，并负责对外招商、租债与物业管理等业务。 二、 甲方出租给乙方的房屋座落在 （以下简称该房屋）。 ...
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