由于上海出台新的限购政策,规定单身外地人士不能在上海购房,截止日期为6月15日。此消息是今天6月26日才在网络上发布,合同签订是在6月22日。这个合同可以撤销吗?可以的话首付款和中介费怎么算?...
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。 2012年11月2日,收到卖方上诉书。卖方上诉理由: 1、上海限购政策本来就存在,并没有发布新政策,合同上也写明“甲乙双方均已知晓国家和本市住房限售 故酌情不应判决退还所有2万定金,应该弥补卖方损失。 3、我在知晓上海限购政策严格执行的情况下,未积极采取有效措施(如结婚登记),已对卖方房产不满意, ...
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律师,您好!我是房东,我在3月9日收取下家3万元订金用于购买我的房屋,已签订房屋买卖协议,但是没有赶在3月25日之前网签,现在上海出台新楼市限购政策,下家被限购了。现在下家以不可抗拒力为由要求我全额返还3万定金.对于下家的情况我表示理解,但我想说的是这种情况房东也有 ...
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地重启限购限贷。这不,一直没有消息的上海,也在10月8日出台了购房措施。这一时间劈头盖脸来的限购政策,很多投资者都慌了神,朋友圈里有些通过投资房产赚取收益 好太多了。 几番交谈后我给我朋友推荐了领峰贵金属,楼市的水不转,金市的转呀,何况他这种新用户,现在开户,到10月底前入金满200美元送100美元, ...
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买方)的购房资质发生改变而无法继续履行买卖合同(我和夫人非上海户口且都没有交满24个月上海社保;如果没有沪七条出台买卖合同可以履行)。 后经过协调,在 居间合同时,明知2个月后才能过户,却没有告知我方新限购政策出台的风险;(2)居间合同中的“买卖双方签订合同即认为中介居间完成”条款不合理。请问中介是否 ...
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。 2012年11月2日,收到卖方上诉书。卖方上诉理由: 1、上海限购政策本来就存在,并没有发布新政策,合同上也写明“甲乙双方均已知晓国家和本市住房限售 故酌情不应判决退还所有2万定金,应该弥补卖方损失。 3、我在知晓上海限购政策严格执行的情况下,未积极采取有效措施(如结婚登记),已对卖方房产不满意, ...
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我在上海有一套商品房为了置换在16年1月挂牌出售并收取首付款,马上就要过户了,但连续满5年的上海新限购政策而导致我们不能置换房,所以想退还上家首付而不想出售房子,这算违约吗?...
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合同时付一半中介费2.05w,过户时付一半中介费2.05w。 由于2015.03.24上海出台限购政策,导致我不能买房,所以不能签网签合同。 2015.03.29在xx 电话,要准备开庭。 因为当时没有签网签合同,我也没买的了房子,是上海政府出台新政策原因,所以没有支付中介费,想咨询,应该付中介费么?...
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您好,16年10月份,我们买了一套二手房,当时交了30万定金,30万房款,共计60万。11月底,上海出了限购政策,因我们以前有贷款记录,计划购买的这套房子,算是二套,因是非普通住宅用房,要交7成首付,而且税也比以前多了不少。按照我们目前 ...
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我在上海属于限购人群,不过中介说可以买房,承诺可以包装保证过户成功,因此订了一套房子,签买卖合同的时候,付了一半的房款,房东也知道中介帮助包装 上海又出来新政策,需要缴满五年社保(我们在新政策出来之前合同签了,但是这个新政策导致附加条款里我儿子买房这个途径被打断了)于是我们寄希望于中介包装,但是在最后 ...
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