是否可以以不知情的理由向法院申请买卖合同无效，要求房管局撤销已经过户的这个登记？ 4. 如果要求男方出具一个房屋买卖知情书是否就能保证合同的有效？ 5. 备案或者公证？ 该离婚协议上有"浦东新区婚姻登记中心"的盖 9. 他们的婚姻期间的债务，对这套房子的买卖有什么影响？有哪些风险？ 非常感谢。。。...
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（非房改房），签定时卖方有房地产权证，且在签订合同前向中介多次咨询过购此二手房要缴纳的税费，中介在纸上写明应付税费中并没有显示有土地出让金这一 能不能算“享有完整所有权”？2、中介未事前告知买方此项税费，中介是不是应承担一定责任，买方是否可以不承担？3、如因双方协商不成，导致交易无法进行，违约责任是由 ...
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（非房改房），签定时卖方有房地产权证，且在签订合同前向中介多次咨询过购此二手房要缴纳的税费，中介在纸上写明应付税费中并没有显示有土地出让金这一 能不能算“享有完整所有权”？2、中介未事前告知买方此项税费，中介是不是应承担一定责任，买方是否可以不承担？3、如因双方协商不成，导致交易无法进行，违约责任是由 ...
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通过中介购买二手房碰到的问题。房屋转让合同已签， 一、合同中第三条 付款方式： 3，委托银行监管支付：（委托房产中介机构代理的，必须按本项方式 ，按原指定银行政策需买方再提供一年社保或完税证明，但是买方没有（该政策买方和中介都不知情），不符合该银行贷款申请资格； 4. 买方与中介协商暂不转入首付款， ...
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情况是这样： 1、父母买了一套二手房给我，不想日后过户麻烦就直接使用我的名字。 2、用我的名字办理贷款，订金、首付款，以及后续的还款及过户的 3、银行办理贷款时要求夫妻双方到场，因而他会知情，银行的贷款资料会让他签字，这一行为是否会认定房子是夫妻共有？这样的合同是否能认定此房产是我父母赠与我一人，而 ...
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今年初购买了一处二手房，房子当时是与女业主签的购房合同（房产证上写女业主单独所有）。但是卖方后续不配合面签，理由是丈夫不知情不同意，女业主说会继续 总房款20%，她丈夫咨询律师说在他不同意的情况下，女业主不可以处理这个房子，合同是无效的。我想请问，这种情况下，购房合同还是否有效？可否按合同违约条款追究 ...
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母亲在毫不知情的情况下，在房屋中介引导下代替已婚离世儿子当场签署房屋买卖合同 儿子育有两个未成年孩子。现儿媳妇不同意卖房子，为了保障孩子权益。请问此合同母亲代替签署是否有效 如果有效导致违约中介是否负有责任（签订合同的时候中介没有证实此房屋是否存在经济纠纷和产权归属）...
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购买了一套二手房（当时因房贷原因，整幢楼未办理《房产证》，更谈不上过户了），后以我的名义补办了《土地使用证》。去年发现，妻子在我不知情的情况下，跟别人借了很多 最近得知，妻子于09年8月将这套房子作价抵还给了别人，并签订了抵还合同，（《土地使用证》仍然在我名下），请问：这种抵押是否有效？受法律保护吗？...
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我与买方在我爱我家中介签署了合同，但是发现买家有两套房产，中介之前未告知，在发现后，买方准备再合同期内卖掉一套，在购买我房，因此带来问题的复杂性 如果买方在合同期内卖不出原有房，就不能买第三套，因政策原因，是由属违约；二是原合同在我不知情下签署的合同是否属有效，合同能否继续执行。上述问题违约后的违约金 ...
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在共有人未知的情况下卖房。签订卖房合同时，共有人中只有一位到场，签订时没有出具其他共有人经过公证的委托。现在其他共有人知情后，不同意卖。签订的合同还是否有效。 如果起诉合同无效需要走哪些程序？...
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