本人2011年4月以首付3乘购买首套房，合同注明公积金贷款30万，开发商于2011年12月31日交房，并于5月初取得首付款发票。现交房日期临近，开发商还不能办理公积金贷款。询问后得知1月份以后才能办理公积金贷款，但是具体日期不详。以上情况开发商不能在指定日期交房算不算违约，购房者该如何维权。谢谢！...
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律师您好！我们去年六月份买的房子，销售人员承诺年底交房，五证还在办理中，到现在五证还不全，而且不能办理正规银行贷款，只能办理小额贷款，交首付的时候没有签合同，开发商只给开了一个收据。请问我可以要求退房吗?如果能我们存在违约吗？如果不能我们这样的情况受法律保护吗？...
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首付交了之后，办贷款时售楼人员说我是外地户口要交一年以上的社保才能办理，之前没有说到这点，首付是04年5月17交的，我现在要退款，需要支付违约金吗？合同上 人。如买受人不能在30日内支付，则按违约处理。如买受人因不能取得按揭贷款而选择退房的，出卖人应自接到买受人退房申请之日30日内退还买受人已付购房款 ...
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可直到现在，按揭贷款还是没有下来。而合同约定今年3月底交房的时间，也早就过了。目前，商铺也不交给我。我一直问开发商，可开发商就是要我等，说再给我换家银行贷款。昨天交涉时，才发生合同中约定，如果按揭不能办理，我要么和开发商协商、要么一次性支付剩余款。可，我没有能力再支付，才 ...
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，则在2012年6月16日前，甲、乙双方应共同赴该房屋所在区房地产交易中心办理产权过户手续。过户当日乙方向甲方支付第三笔购房款人民币伍拾陆万元整（小写：560000元）。如乙方贷款金额不足或不能成功贷款，乙方将在前往上海市闵行区房地产交易中心办理转让手续的同时以现金方式一次性支付给甲方。 这个 ...
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房360后，如果因出卖方原因不能获得房本，可以退房。 我的问题是： 1、现在我还没有拿到房本，也无法确知何时可以办理；请问根据合同，我是否可以退 违约金归帮助我的律师所有；合同规定已付房价款20%，房子全款53w，贷款总额35w 3、如果不能争取到违约金，我愿支付最高5w元给律师；具体情况，如感兴趣， ...
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甘肃工作，去年2011年8月，从青海省西宁市房屋中介转让了一套房屋（现在正在开发），在开发商办理手续的时候，专门咨询过开发商，开发商给的答复是我可以办理按揭贷款 我才办理的手续，现在该交第二期房款了，但是开发商又说我不能办理按揭贷款，要么全额付款，要么只能退房，可是，我当时转房子的时候，还给房屋中介3 ...
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我是今年7月底通过中介看了一套房子，在办理相应手续的过程中积极配合中介。但后面因中介向银行提交贷款材料的过程中出现资料造假，被贷款银行发现，导致不能办理贷款。后面中介另外找了一个银行，我这边也积极配合办理相关手续，到10下旬，贷款终于办下来了。但 ...
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目前已办理完房产过户手续、中介服务费缴纳等各项费用，且已装修入住，但在办理贷款时却被告知有6期信用卡逾期记录，银行不予放贷，中介希望我全款付清。 以前 就是了，现在感觉信用卡使用像是个陷阱。 目前没有全款支付的能力，我想请问若真不能贷款，买方(我)、卖方(原房主)、中介各应承担什么责任。如果早知道不能 ...
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我通过教育培训机构办理了北银金融消费助学贷款，已还款两个月，因个人原因，看病、失业，已无经济收入不能还款，现申请退学。与银行工作人员沟通后，告知要和培训机构协商终止协议，但培训机构不予受理，不准退学。我要 ...
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