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不动产证,房产交易中心受理几日后通知该房产土地因开发商欠款被法院查封办理过户(该小区所有房产均已暂停过户手续),买方要求解除合同但卖方与中介 是否买方要负违约责任?实际过户时间超过合同约定时间,卖方是否违约还是因不可抗力因素造成致使卖方需承担违约责任?正式二手买卖合同写违约责任为:“甲方 ...
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我准备购买一套二手经济适用房.因经济适用在五年内过户,房子到明年八月才能过户。现与卖方达成协议,现先付给卖方5万元,剩下23万在过户 还是觉得保险。万一房主反悔了协助办理过户手续怎么办? 请问,我怎样才能做到比较保险?是要到公证处公证吗?假如公证,合同是否生效? (我们有一个共同熟悉 ...
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,乙方应承担房款总价20%违约金。(由于事前没想到银行贷款会有问题,所以并没有对银行贷款未获批地情况做明确约定,只是说如果因乙方原因造成房屋过户,乙方承担违约金。可我们已经配合两次贷款了,从第一次面签到现在已经两个月了,是否算乙方延迟义务超过30天呢?)...
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大意签订了一份二手中介合同,条款对我很不利: 1.买方和中介以喜欢装修风格和家具为由,要求降价,降价之后,又说精装定义必须包含家具和 自动转为房款。 乙方于产权过户当日另支付甲方房款人民币 壹佰零伍万 元(¥1050000.00). 若解押后因不可抗因素致使该合同履行,甲方应在 10 日内 ...
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是集体土地上房屋,也就是民间说“小产权”,集体性质房屋是没有年限,也过户,这个你可以看证书上面是否有写集体两个字,如果没有就可以否定它是 土地上房子没有标注使用年限,那就可以肯定是划拨土地,划拨土地上房子也是过户,我在苏州看中一套公房二手。两证齐全,就是怕不好过户。。。。一 ...
//www.110.com/ask/question-735592.html-了解详情
是集体土地上房屋,也就是民间说“小产权”,集体性质房屋是没有年限,也过户,这个你可以看证书上面是否有写集体两个字,如果没有就可以否定它是 土地上房子没有标注使用年限,那就可以肯定是划拨土地,划拨土地上房子也是过户,我在苏州看中一套公房二手。两证齐全,就是怕不好过户。。。。一 ...
//www.110.com/ask/question-735591.html-了解详情
通过中介公司买了一套二手 先签订二手买卖合同然后在中介公司带领下去房管局查档 此产权清晰无抵押无贷款 可过户 然后我给卖打完房款完成交易 本来 完 让我联系房主还款 否则我买这套房子将过户 我马上从外地赶回来了 一家人非常着急 我想咨询一下:1 有房子 为什么房产证还在房主手上 ...
//www.110.com/ask/question-2086418.html-了解详情
签定合同购买了一套二手,合同中约定是:2010年11月1日前办理房产交接(主要包括水,电,煤气,电话过户交接手续),如逾期办理交接手续,原 钥匙情况下,购买方把尾款支付给她了,那是否可以算该二手买卖交易已经完成性,购买方就可以强行打开房屋换掉房屋锁。这样合法么? 3.原房主来办理余下 ...
//www.110.com/ask/question-251969.html-了解详情
我通过中介买了一套二手,已办完房屋过户等交易手续,并取得房屋产权证,但在房屋装修时发现房屋原有厨房位置没有下水(注:1.原房主厨房位置改到阳台, 使用,这是正常房屋有下水而没有连接使用和没有下水使用两个问题),现在装修过程中发现这个问题,1、是否涉及到房主以隐瞒房屋真实使用情况,诱骗我签署 ...
//www.110.com/ask/question-15842110.html-了解详情
购买二手有七年了,一直没有过户。 合同如下: 甲方:卖方 乙方:买方 经甲乙双方协议,就下列房屋买卖事项订立契约,共同遵守。 1、甲方自愿将座落 1、我是否可以起诉甲方要求办理过户是否已过诉讼时效) 2、至今过户原因是土地证分割,而当时买时候中介及房东说正在办理分割,而合同中又没有 ...
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