2007年房主花20万买了单位分央产经济适用房,房产证在单位,说不能上市,房主有一妻一子,请问,房主去逝后,此房单位是否会收回,房主孩子是否有继承权,如房主妻子同意,此房是否可以过户给房主孩子,谢谢。此房2007年购买,但是是1980年建的二手房...
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在中介买的二手房,合同卖方未签字。中介隐瞒了,房屋有贷款,现在首付款已支付一个月了,仍不能更名过户,是否可以退房?...
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签完字的二手房居间协议,被中介把中介费从1%改成了2%,稍微能看到一点被改动的痕迹,是不是我只能吃这个哑巴亏了?协议里还有一条条款约定 签订协议? 另中介要求签约时即支付中介费,但我们要求过户时支付,在房间里贴了“签约即收费”的纸,但协议上未写付款时间,是否需要在正式签约时要求补充条款?还是我现在只能 ...
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本人近期买了一套二手房,已办理过户,卖方也已收到全部房款,按照合同卖方应该三日内搬走交钥匙,但是已经逾期4天仍未搬走。本想同意其再等两日后 时可以相应扣卖方的钱。但是目前这种状况,中介又说他们不能随便扣卖方的钱,逾期不搬的违约金和家具折算下来的钱,中介说只能我们买方起诉后他们才能扣款。请问中介的权利 ...
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着过火,偷问小区的人才知道房子着火死过人,但房主卖房时没说,这算合同欺诈么,现房主与前房主没办过户,办了公证,卖给我时说是房子在装修,没有办过户,房子 录音能作为证据么 我给网站提供咨询律师打过电话,对方说我这套房子的主体使用功能并未损坏,所以不能起诉撤销合同,也不能挽回损失,只能吃这个亏。是这样的么...
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我有一处小户型的二手房,跟一个酒店签了5年租赁合同,前3年租金抵装修款,后面2年每个月给1500的租金(目前还有14个月不能收租金),前端时间通过 租赁合同,但对方签合同之前给她看过。请问对方是否存在违约?买方说是因签合同当日,我老公一个人去的,房产证是他的名字,但这个房子一直具体跟酒店的协议老公也不 ...
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您好,我今年买的二手房,买的时候原业主女儿说她要卖了母亲这套换大房子,等着我们这套房子的钱付她们首付,我们协商是三方配合把一买一卖衔接好,可我自己的工作很忙,有些手续都是抽空去,他们怕银行贷款的钱不能及时到账,在过户前逼我跟他们又签了协议让我付他们借款利息,当时跟原业主的女婿签的协议,结果到 ...
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我和我妻子都是外地户口,要买二手房,已经和中介签了意向合同,交了2万意向金,但是这之后我去社保局查询发现自己要到5月份社保才交满两年, 名字?如果只写我妻子的名字,这个房子是不是我妻子的个人财产?我和我妻子要公积金贷款,如果签订合同后我没有购房资格,是不是我就不能用公积金贷款,而只能我妻子公积金贷款?...
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2012年买的二手房(通过中介),合同上是注明有储藏室的。购买以后发现储藏室要跟人共用,卖方不能提供合同要求。现在房款已付,如打官司可要求对方赔偿 8-10万才能购买到!房子已过户,我也装璜好了。现在主要是储藏室问题。合同上注明违约金为2万,但我实际损失在8-10万。我是否可以起诉他跟中介诈骗,如成立 ...
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的,乙方应承担房款总价20%的违约金。(由于事前没想到银行贷款会有问题,所以并没有对银行贷款未获批地情况做明确约定,只是说如果因乙方原因造成房屋不能过户,乙方承担违约金。可我们已我们已经配合两次贷款面签了,从第一次面签到现在已经两个月没有结果,请问这样是否算买方延迟义务超过30天 ...
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