号文件是否可视为无效文件，本人是否可以要求开发商退还2万元？ 谢谢！ 现将8178号购房认购书抄录如下： 认购协议 1、购买方签订本书后7日内，本公司有义务为购买方保留其认购房屋。 2、购买方应于2011年8月15日前与本公司签订房屋销售合同并按付款方式规定 ...
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一套商品房，双方同时签署了认购协议，协议中约定了房屋的基本情况、付款情况、办理产权备案时间、交房日期以及逾期交房的违约责任等。 作为开发商，为了最大限度的维护 的违约金。 问题一：认购协议中没有约定退房事宜，只是约定了买受方应于接到通知后十日内到指定地点签订《房屋买卖合同》，买受方未如期与出卖方签订《 ...
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合法权益的行为。 开发商有义务承担相应责任，买一赔三。 原告与被告签订的“广东省商品房买卖合同” (合同编号: ……第299号），“附件四合同补充协议八、关于销售 规定确定。因此在《商品房认购合同》中即使签订了这样的条款，如果被告所提供的销售广告和宣传资料就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的 ...
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现金60%及定金收据，持认购协议到该公司销售中心签订正式《商品房屋买卖合同》的。 由于政府某些部门监管不力，期间发生的长江房产开发商没有开发能力，骗取 。 2006年3月10日，王丽(化名)与安康市白天鹅房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同，以39万元的价格购买了安康市白天鹅广场地下负一层的四间商铺 ...
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的是团购服务费，写明是团购总房价中交1万抵2万5，开盘当天签订了认购协议，协议上写了房屋套内面积和优惠后成交总价款是54万，套内单价未写。签正式 ，开发商解释说54元已经是享受了优惠2万伍仟后的价格，可是认购协议上根本就没有写这54万是如何计算得出的。开发商还说他们开盘当天在房屋信息展板的的最下面写有 ...
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内支付清所有房款，若延迟又需支付违约金等。我向销售反映修改协议的意见，销售与开发商沟通后表示不能修改。为此我提出了退定金不再购买房屋的申请。 支付定金时开发商只给予我一张定金收据，而收据上亦无明确的签订认购书或购房合同的日期。我没有签过认购书，亦没签合同，也不曾支付其余首期款，只支付了 ...
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去年我以100万元的定金认购一商铺用于经营KTV，签订认购协议后房屋开始装修，协议约定首付款310万元于2010年12月15日前付清，到期后由于资金困难，我只 ，没收定金，限期让我搬出房屋，请问我该怎么办？谢谢！！ 期间，为了方便办理KTV的营业执照，我与开发商还签了一份租房协议，日期在认购协议之前。...
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去年我在当地一楼盘认购一处商品房，并缴纳了房屋首付并签订了认购协议。告诉我其楼盘的性质是当地电力公司与开发商共同开发，一半属于电力公司的经济适 楼盘根本没有获得房管部门批准能以商品房出售，昨天我到售楼部询问，其告诉我虽然现在房屋性质发生改变但是对我们买受方没有影响，他们以职工住房的形式买给我们，同样双 ...
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2011年7月，我认购了一套商品房，开发商收了20万首付金，但开发商一直不与我们签订商品房买卖合同。今年1月份，开发通知我们交余款11万后签订再 在双方平等、自愿、协商基础上达成的协议，开发商如此霸道，不允许对合同内容进行修改和补充，该怎么办？以下第八条和第十四条是我与开发商协商的焦点，我提的合理吗？ ...
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：您好！我于2009年2月与海口一家房屋开发公司签订一份认购书，条款齐全且同时交了5万元定金。认购书约定2011年交房，由于开发商的原因至今尚未动工，目前该 ，下半年即将开盘。现在面临2个问题向您请教：1、开发商逼着我们签涨价的补充协议，我们不签开盘时就不与我们签售房合同；2、我们不具备在海口购房资格 ...
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