律师，您好！某某2015年与开发商签订了购房协议并支付了一笔预售款，且购房协议盖有该开发商的公章。口头承诺于2016年底交房，但到现在房屋地基都没打好，停工 气候达不到开工条件（北方）”，现在得知该楼盘并未取的预售合同（在签订认购协议时），老板也跑了。那我算不算善意第三人，该怎么起诉，所有购房者可作为 ...
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您好！我们跟开发商签订了房屋认购协议，开发商在我们不知情的情况下，把起草的合同提交到房产局网上，我们看到合同草稿对我们很不利，而且交房日期也与他们许诺的不符，我们想退房，但是房产局那边说需要开发商提供证明才行，开发商同意给我们退房，但是他们说不知道怎么出具证明，让我们自己想办法。请问我们该怎么办？...
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开发商一房两卖，2012年开发商与我签订了房屋认购协议合同，并交清了全款，实际入住到2016年7月份，2016年8月份后期另外一方拿着房本来说是他们的房子，他的房本办理时间是2016年7月，按照现在这种情况，我还能要回这套房子吗？起诉的理由是什么？...
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拿到钥匙。此房现为违规房，当地规划局和房管局无备案，原先规划3座楼，现盖了5座楼。买方诉求：赔偿违约金6万元和50万元按贷款7%的利率补偿175000元。卖方 赔偿违约金6万元和补偿1万元。这怎么达到平衡？卖方为郑州籍,当时领钥匙时，才与开发商签订了房屋认购协议，此协议为开发商自己印制的，非网签合同。...
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本人2016年7月30日认购一套房屋，与开发商签订了认购协议并交纳了定金，协议上写的三日内缴纳全款或者按揭收付，但因为开发商的问题一直不能签合同，合同没签，房款就无法交纳，10月份开发商说可以签合同了，但是必须绑定没有产权的地下室和车位，因为车位和地下室都是开发商私自改建的，没有 ...
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当事人09年购房一套，全款购买，购房时与开发商没签订正式合同，只签了内部认购协议（当时开发商没有房屋预售许可证），协议中承诺2011年8月交付使用，如不按期交付按当年银行定期存款利率赔付。现在房子还没有交工，开发商要求与当事人签订正式合同，但不履行利率赔偿承诺，我们想知道此协议是否具有 ...
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现在看好一套房，与开发商签订了房屋认购协议，并交了5万元的定金，认购书中含有所购买商品房的位置、楼层、总面积、单价、总价、签订正式预售合同的时间等，开发商所承诺的优惠方式也补充在协议里了，但是物业方面开发商说是自己的，并没有详细说明，开发商现在开了房屋专项维修资金交款 ...
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我2011年通过房产中介介绍，与一房产公司签订一房屋认购协议（单位内部房），约定了房号、面积（包括储藏室）、单价以及总价，并交纳了40%的首付款15万余元 年10月1日交房，截至今日尚未交房，且未有交房计划。签订购房协议后才知道开发商啥证都没有，交房日期也口头承诺一拖再拖。期间也曾委托中介看是否 ...
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与开发商签订了商品房认购书以及房屋首付款分期付款协议，并且交了2000元的认购定金。最近行情很不稳定··我不想要这房子了。请问一下可以退吗？谢谢了·...
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您好！我们跟开发商签订了房屋认购协议，开发商在我们不知情的情况下，把起草的合同提交到房产局网上，我们看到合同草稿对我们很不利，而且交房日期也与他们许诺的不符，我们想退房，但是房产局那边说需要开发商提供证明才行，开发商同意给我们退房，但是他们说不知道怎么出具证明，让我们自己想办法。请问我们该怎么办？...
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