属于合同聘用关系，业主在缴纳一段时间的物业费用后，发现期间物业并没有按照业主与物业签订的合同有效执行，并且私自在小区违章搭建。 目前小区与物业存在的问题纠纷是： 1、违章搭建拆除与否； 2、公用电梯维保不利，经常出现掉楼层、无法关门、坏掉等不能正常使用的情况 ...
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租房。签的贝壳找房的正式合同。合同有体现租房期间业主承担物业费。租客入住之后业主与物业有纠纷不交物业费。物业屡次半夜11点敲门让租客交物业费。报过警，民警意见是业主和物业自行协商解决。由于次数太多。租客有时又是只有一个女生在家。比较担心。但是合同租期时间还很长，还 ...
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管理水平，况且不能提供物价部门批复的收费标准文件，致使大部分业主的不满，业主要求物业管理公司给予改正，物业公司态度专横拒不改正，造成业主与物业管理公司矛盾加剧。部分业主采取不交物管费的手段予以抵制，而物业管理公司居然采取停水，停电梯的手段给予制裁，目前双方僵持不下。请有关部门予以解决为 ...
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与物业存在一些纠纷！第一：在业主不知情的情况下，物业与委员会主任续签了2年合同，而且物业费和电梯费都涨了。也没召开业主大会讨论此事。第二：我住 他们又答复自己去社会公共服务中心申请维修基金！第四：公共水管烂掉了，但是漏水点在我家地下室，找物业4次了，承诺修，一直拖了半年也没修。 请问这样的情况下我该不 ...
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只有三级），收费许可证无年检。特别是合同是与开发商签订的，并已经过期，并未和小区业主签订物业管理合同。 3、该物业公司只雇佣一名50岁左右的妇女打扫卫生，每个月450元，去他不管。法院的态度非常明显，不管业主的利益，只保护物业的利益。...
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有些原来装修时产生的纠纷，态度很恶劣。 年初的时候，写字楼整体停电，说是一个配电箱烧了，整整停了3天2夜，所有的公司没有电，天天告诉业主说是在抢修了， 再不交物业费就要告我，我想咨询以下问题： 第一，他们做不到物业该做的事情,有没有权利收物业费 第二，他们如果告我，我胜诉会是什么结果？败诉又是怎么样的 ...
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我们小区业主与物业签定合同日期是2009.6.6，没有终止日期，合同中将公共照明、楼宇防盗门、社区监控系统、水泵维护等另行收费，业主是在不签合同不交钱不给钥匙的情况下签定的，这期间物业未按合同中提供相应服务，至今没有业主委员会，业主拒交公共照明等费用。去年 ...
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我们小区业主与物业签定合同日期是2009.6.6，没有终止日期，合同中将公共照明、楼宇防盗门、社区监控系统、水泵维护等另行收费，业主是在不签合同不交钱不给钥匙的情况下签定的，这期间物业未按合同中提供相应服务，至今没有业主委员会，业主拒交公共照明等费用。去年 ...
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3万元作为货物转让费。覃某经营该商铺2个月后，业主得知此事，提出需要解除与现承租者陈某的合同。经协商后业主同意覃某承租该商铺，但需重新签订合同，交付押金， 诉讼要求归还3万元转让费。 注：承租人陈某出具货物收据给第三人覃某，并无物业相关的转租协议。注：承租人陈某出具了货物款收据给第三人覃某，但并无物业 ...
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正常停放在小区内固定停车位的车辆被旁边的路灯杆倒下砸中，造成车辆受损。业主与物业公司协商要就赔偿维修费用2770元，物业公司拒绝赔偿。因急用车，业主走保险理赔程序，由保险公司支付了车辆维修费用2470元。 由于经济纠纷不能二次受偿，此时，业主如何向物业公司主张权利？ 盼请予指点，致谢。...
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