工作人员发放了一些慰劳费用，这几位业主也没缴纳过物业管理费用，他们想让工作人员将钱退出来，我想问问这可行不？ 还有业主委员会聘请了一名保安，已经10几年 业主委员会这一自治的公益组织，所以管理不完善，没有劳动合同，没有社保，这几位业主不满这名保安做了这么久了，在小区说坏话，想让他辞退。但是大部分业主不 ...
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的服务非常差，装修要交装修押金，5年了至今未退，还垄断了太阳能热水器，业主必须装物业提供的太阳能热水器，比市场的同一品牌的热水器价格高500元，物业还垄断 提出整改，物业拒不接受。由于小区的业主委员会没有成立，业主就以不交物业费与物业对抗。物业就去法院起诉了业主，业主在法庭上如何打这场官司，怎样才能打 ...
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买房时只有开发商与业主签买卖合同涉及物业内容部分，物业并未与业主直接签署合同，小区也未成立业主委员会。物业公司又更名，现物业发函催物业费，说业主同意他管理，不交费就起诉业主，业主认为他不是合法的且管理上也不到位，如不交费不卖水，信箱被破坏丢信，停车被划伤·被扎胎等；请问物业做法 ...
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与物业存在一些纠纷！第一：在业主不知情的情况下，物业与委员会主任续签了2年合同，而且物业费和电梯费都涨了。也没召开业主大会讨论此事。第二：我住 自己去社会公共服务中心申请维修基金！第四：公共水管烂掉了，但是漏水点在我家地下室，找物业4次了，承诺修，一直拖了半年也没修。 请问这样的情况下我该不该缴物业费 ...
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业主委员会成立后，原物业公司未与业委会签定服务合同，收取下一年度物业费；经业主大会投票，与现物业公司解除服务合同，物业公司以向业主返还物业装修费、监控制备、电力维护用电缆及与员工违约合同费用，不进行交接退出。原物业公司是小区建成后由建设单位选聘...
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，07年不交物业不给冲水电费，我与08年开始至今未交物业费，是因为家中被盗3870元，近日物业公司已经起诉，6月18日开庭。小区没有成立业主委员会，物业公司和建设单位是一家，业主至今没有看到物业公司的招投标手续和政府的批文，工作人员也没有物业管理资格证书，物业公司 ...
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大道148号凤鸣山水国际1号楼小区内2号架空层门面，原出租方为君和实业即小区开发商收租金。现小区已成立业主委员会，业主委员会更换物业公司后物业称：此门面属于小区业主公摊面积，要求与我母亲建立承租关系，而开发商则坚持应该继续与其签订合同，并由其收门面租金。 而 ...
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职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；⑵.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。 ⒉以服务质量及服务收费为例 审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，确认建设单位与业主签订的“业主公约”为无效合同（无效承诺）。 要求依法成立业主委员会， ...
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职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；⑵.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。 ⒉以服务质量及服务收费为例 审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，确认建设单位与业主签订的“业主公约”为无效合同（无效承诺）。 要求依法成立业主委员会， ...
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