我家房屋属郊区自建房二层楼，近期将因市政修路，需拆迁我家的房子。问题是：我家的房产证与建房证在村委会一直保留着，前些年我爷爷到村委会交60元并且签字给房产证代领了（我们家不知道），之后给我叔叔（我爸爸的亲弟弟）作抵押贷款了（代的个人的钱，估计是3万或九万），贷款之事我家仍不知道， ...
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是不是能过户,能在银行抵押贷款的房子就绝对没问题，我买的房子是集资房产权是私有产权，这样的房子以后拆迁赔偿是不是就是属于我自己一个人那房子土地是划拨地...
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