个人签订的协议有法律效力吗 -法律咨询工商查询搜索

店铺转让后，接手方在用我的营业执照，我怎样保护自己的利益

我经营的一家美容院因为个人原因转让给另一个人了。因为接手方叫我隐瞒房东，不让他知道转让的事。后来房东知道了挺生气的，现在就故意拖时间，不太肯配合办理转让事项，所以我担心接手方大量开卡然后带钱走。如果我和对方签订租用执照协议，这样有法律效力吗？或者有其他更好的方法可以来保护自己的利益吗？请指教，谢谢。...

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