房,3月17日和买家签了买卖协议,买方也付了5万的定金,3月26日我看中了一套新房并付了定金同时承诺1个月内通过我个人的购房资格(武汉只允许一个 房买卖合同中说的是贷款被拒时需要全款支付,但是考虑到二手房买方没有经济能力, 并且中介说2周就能搞完, 我就答应配合第二次房贷。 事实是时间超了出估计,并且 ...
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当时产权证还没办,我与买方按一平方9000多在中介方下签了《房产买卖协议》和一份《委托书》。这月开发商出据《土地房屋产籍调查表》说 内容如下。 我们是甲方 买家是乙方 《房产买卖协议》 第一条 甲方同意将座落于XXXXXXXX的房产,用途住宅,出售给乙方,()土地房屋权证号 (1)购房合同号(勾的是 ...
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赔偿我的损失。 这个内容不在购房合同里面体现,而是另外中介和我签担保协议。 我想问,这个担保协议 有意义吗? 中介是否具备担保条件? 如果不具备,我该怎么实现我要的中介担保的目的? 担保协议有什么要点吗?我上网搜索范本一般就可以了吧?...
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为由,要求降价,降价之后,又说精装房的定义必须包含家具和电器,诓骗我签了设施清单。 2.买家在签订合同前提出为了防止重新装修产生气味影响后期入住,要求 和采用何种方式提前下款。事后通过聊天软件取证,证明中介和买方确实答应通过小贷公司下款。如何与买家写补充协议补充尾款时间?委托人(出售方): (简称甲方 ...
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责任”此条起初我并未同意,后来在中介和买家的万般口头保证下我也鬼使神差的签字了。按约定我们现开始签署《上海市房地产买卖合同》,本来应签7份,但中介却说只 付。现我对协议上的补充条款不予认可,因为我认为如果买家不想买房了,他也可以以无法贷款为由不继续交易。按照正常的房地产交易手续,中介和买家列出的此条款 ...
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出面与中介签解约合同,为不耽误卖房,我家经过与中介沟通,与中介签了一份情况说明,指出由于买方违约合同不能正常进行,并把我家保留的那份合同返还了中介 给别人,买家可能会起诉我家。 请问,这样的情况下,原买家与我家的联系记录中原买家的意思表示是否符合补充协议中的第二点,拒绝购买该房屋的情形?如果符合?合同 ...
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使用权。从合同条款中,我们约定,房产证满五年后再办过户手续,由于卖方坚持和我们急于购房的迫切心理,我们答应人家房款于2012年2月26日前付清,而担下 ,通过有人要看房购房的电话催促,导致我们产生重大误解,做出了不顾风险,仓促签下违反国家税法且权责完全不对等的定金协议,让中介所的知法犯法,黑心谋利成为 ...
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交易卖家违约的处理办法 1、针对拒签居间协议和拒收定金: 如果卖家在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有 的合同应由过错方承担赔偿责任,买方有权要求房东赔偿经济损失。 4、签订购房合同后房东拒绝过户 房东不会明确表明拒绝办理过户交易手续,但可能会制造一些借口 ...
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原协议规定的时间后又汇款了定金给我(我已退回),现在中介和买方修改了部分内容的定金协议(重新改了签定正式买卖合同日期和些许补充条款的变动),发 能提供原先购房的合同和发票,可以选择付总额的1%, 现在我有所有的合同,发票等文件,虽然支付20%的差价远大于1%的总额,我是否可以坚持选择要求买家支付20% ...
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我向以卖方故意拖延房屋买卖为由,起诉她。我于2011年6月20号 在屋满多中介签了双方购房合同,卖方的房子有贷款,必须先平贷,才能出售。同时,我支付了她5万 并没有规定我交付的5万订金要压到全款到了才给我,而且协议上写了,订金是作为房款一首付的一部分,当买家支付首付时,定金要作为房款首付支付。由于我 ...
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