律师你好： 我于2012年9月份找中介购买一房产，总价112万元，按合同约定首付款60万元入住，约定待房产证下来后再付余款，现因房价上涨到140万，业主反悔，只愿赔偿合同约定的10%赔偿金，房价增值的部分不愿赔偿，这官司有的打吗？...
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律师你好： 我于2012年9月份找中介购买一房产，总价112万元，按合同约定首付款60万元入住，约定待房产证下来后再付余款，现因房价上涨到140万，业主反悔，只愿赔偿合同约定的10%赔偿金，房价增值的部分不愿赔偿，这官司有的打吗？...
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我准备购买一套二手房，房屋标价71万，目前没见过房东，看过房。中介声称房子卖75万，现在只有购房合同，并要求交易按如下方式进行。 1.中介 不卖。 2.卖的话在签订三方合同时，我只支付我的1.5%的中介费的50%给中介，另外的50%等到所有房屋交易行为完成后支付。 3.在签订三方合同时，可以支付给卖方 ...
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我意欲购房的方式告你，请判断是否有风险。 我欲通过中介购买花园路的二手小户型标准间一间。卖主购买此房到2012年8月底即满5年。为了规避二手房 欲交易房产档案，打印出该房产档案复印件。然后一同到公证部门办理委托公证，卖方委托一位我提出的和我关系极其密切的亲友作为受委托人。公证处出具委托公证书后，卖方将 ...
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二手房。我是买方。2015年4月26日购买的一处二手房，购买时就知道是房主欠代理人钱，用房屋作抵押，并在签订合同时看过房产证和代理人的公证书。 联系的建行，建行回复可以更改合同。6月1日去银行重新签订的全公积金贷款，3日接到中介电话，电话里说因为现在房主正在筹钱还代理人的欠款，所以房子不能卖给我了。 ...
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正在购买一套二手房，是在所谓正规的房屋中介公司购买，签订一些格式合同，付了2w的定金给卖家，也必须当场付全部的中介费用给中介公司，中介费用 给房东发出了履约通知书，接下来应该怎么办？ 好麻烦。 这个时候我们应该如何办？ 我觉得中介公司存在发布虚假房源，在不了解房屋详细情况的条件下就拿出来卖，这个地方是 ...
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我在兰州，因准备结婚，通过中介购买了一套二手房。房屋价格31.8万，地处二热，属于较偏僻地段，是银行按揭贷款，首付12.9万已经付给卖家， 购房合同上的内容对我很不利： 1.合同写明乙方（买方）对房屋情况已充分了解，愿意购买； 2.合同写明房屋交付给乙方（买方）后，甲方（卖方）不再负相关责任，但可协助 ...
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我目前正在购买朝阳区的一套二手房。该二手房目前有几百万的抵押，业主无力自行偿还，需要用我的首付款解抵押。中介公司给我的合同是这样：首先查询若只有一次抵押，我给业主交定金几十万；等网签后，三方去公证处将房产全权委托给中介公司，之后我用首付给 ...
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律师您好！ 我想咨询一下购买二手房找中介办理。在签订购房合同前后中介一直口头承诺可以贷款43万（承诺没写在合同里面）我才有意向购买此住房。 在签订合同 导致延误贷款要负责吗？ 购房合同上面写的没有一条说中介需要承担责任。只有买家和卖家违约要承担责任。按揭贷款一直是中介在办理但购房合同里面没写，也没有 ...
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我在中介买了一套二手房，30多平17.5万，然后找中介做的高评低首付，首付款是2.5万。然后银行贷款15万。期间贷款的一切事情都是 欠房主15万，如果当房主收到银行尾款的时候这个协议就作废，如果没收到尾款就由中介房地产公司还清银行尾款15万。三方都已经签字了。然后更名之后我把首付款付给房主。中介告诉 ...
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