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。前者为有偿使用,后者为划拨,划拨就是无偿使用。划拨,根据《中华人民共和国土地管理法》第54条规定,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式 为县人民政府无偿划拨给企业的建设用地”? 何谓划拨?1994年7月5日《城市房地产管理法》第二十二条:土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地 ...
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“;夫妻一方婚前签订“不动产”买卖合同”所指的如含期房,请问人民和法律的公平公正能给力吗!根据《中华人民共和国民法通则》第七十二条规定,按照合同 、转让和消灭,经依法登记发生效力,未经登记,不发生效力”和”。根据(城市房地产管理法)第五十九条规定,“国家实行土地使用权和“房屋所有权”登记发证制度”。第 ...
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行政行为,必须在法律规定的框架内行使职权,“法无授权不可为”。 依照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规之规定,征收、征用农村集体所有土地,是区(县) 一、区规土局落款盖章的征地批文【闵府土(93)245号】(关于批准县房地产总公司曹行开发部新建景洪三村二、三、四街坊征地的通知)。(1993年 ...
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宏授意下,他俩进行黑暗交易,将这孩子生活来源唯一的土地卖给了随州市宏兴房地产开发有限公司,由开发公司转交给涂光宗。村干部不管事,不顾一个孩子的死活,还 前门撵走狼,后门来了虎。2009年随州市宏兴房地产开发有限公司在货亭后面,违反《中华人民共和国土地管理法》第43条规定,与居委会某些领导相互勾结,不经 ...
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按照征收标准提高其被拆了的房屋补偿价格,具体的法律依据如下:根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定,征用下列土地的,由国务院批准:(一) 补偿条例》第十九条规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估 ...
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月31日洛阳市计委设计科胡俊民给平等街被拆迁户出具证明:“洛阳市润峰房地产开发公司的平等商务住宅楼项目需在我科办理“项目设计方案”审批手续,目前尚未 平等商务住宅楼未在我局办理土地使用权出让手续,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定:房地产开发用地需先办理土地使用权出让手续,方能开发。”( ...
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批准文件违背上述法规。 6.洛阳市土地监察大队98年12月18日证明,国家《城市房地产管理法》第三条、第四条、第十五条规定,《洛阳市城市建设拆迁管理 用地批准文件。 7.洛阳市城市建设综合开发办公室98年12月31日证明,建设部《城市房地产开发管理暂行办法》第六条、第七条规定。证明润峰公司没有领取《 ...
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无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。 承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的, ...
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),手续费大约2百多元一年。要限期内办理房屋租赁管理办公室登记备案手续。过期不办,加收滞纳金级行政处罚,想请问律师,国家有这方面的规定没有?他们的根据是〈中华人民共和国城市房地产管理法〉建设部〈商品房屋租赁管理办法〉和〈辽宁省城镇房地产交易管理条例〉。谢谢。不是 ...
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房屋交易手续费包括房屋转让手续费和房屋租赁手续费,房产交易中心不得以任何名义收取其他房屋交易手续费用 以上摘自《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条的规定 住房交易过程中收取房屋抵押交易手续费,合法吗? 湖南的收取规定是怎样的?如果合法,那应该交多少钱的呢? 法律文件请传给我。...
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