款），我们的产证也下来了，买卖合同原定于2013年12月15日前腾空房产交房，买卖合同的补充条款中写明我们的银行贷款到卖房者账户后柒日内双方同意办理交房 下的租房纠纷，一开始他让我们出面去解决他的租房纠纷，我们不同意。后来又说已经处理好了，因为没有钥匙给我们，让我们直接破门而入就可以了，有问题就报警。 ...
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看中一套在中介挂卖的二手房，并于4月7号在中介的牵线下与房东在中介处签了购房合同，总房价82万，房东要求首付5成，其他可以办理按揭贷款。由于当天是第一次面谈 一个人的名字，房产证办下来也只有一个人的名字的，这种情况，她不给我出示结婚证（她说几十年了找不到了），她老公不到场的话，我能买吗？中介说现在新的 ...
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你好！我通过中介在沧浪区买了一套未满五年的二手房，合同是2010年10月23号签的，当时房东的房产证还没出来，要一个月后才出来，合同上也注 天左右的时间，按照这样的时间算我是违约么？房东说他能帮我贷到款，7天就能房款下来的，但是是按照基准利息来。如果我要等到一月中旬贷到款，房东要我交利息。他有权这么做 ...
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在中介处购买一套二手房，因为知道自己征信不良，签购房合同之前把自己的情况都跟中介说了，也给了他们我的征信报告，他们保证说可以把贷款办下来，所以我才买的那套房子，还付了高额的中介费（其中有一半是贷款服务费），合同上有写明如贷款办不下来不算我违约。但是首付交了2个月了，贷款却迟迟 ...
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您好！月初我通过中介买了套二手房，中介已经收入我15000元费用（其中包含:中介费11500,贷款服务费3000，担保费500），没过几天又向我收取办理流水证明 1000不该收取，还有待款服务费好像也不该收取。而且自打签完购房合同收完费用后，中介的服务态度立马转变了，办事拖拉我，经常以各种借口额外让我 ...
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您好。我要买一套二手房，中间遇到纠纷。我有3个问题。 问题一：当时签合同的时候，没有走监管帐户程序。口头约定过户当日把首付款给房主。当时中介一直说2周贷款就能批下来，房主就认为我们应该2周后就给他首付。可是贷款流程没有那么快，可能得再等上一两周。现在 ...
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我于2020年8月24日在房产中介公司处购买二手房，签订了合同，当时看的是现房，并告诉我房产证正在办理，时间未定，我交了20000定金给房产中介，9 办下来，我了解的情况是这个房产证不会那么快办下来，但是银行的贷款已经审批，要有房产证才可以放款，他现在证办不下来，就贷不了款，所以要求退款，房东也同意， ...
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我是卖家，在2010年10月21日，在中介处与买家签定二手房买卖合同，合同约定总房价24万，先交3万定金，一个月后支付首付款共计12万，余款12 12万购房尾款的支付时间（当时我们当地即宁国还没有出现银行按揭贷款国家实施控制的消息，所以我就在口头上问中介方多长时间能办好我们这比交易，拿到全部房款，中介 ...
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桂林灵川梧桐墅买了一套二手房，当时约定是贷款给房款的，我们给了房东10万首付，交了两万多的税，7000多的中介费，现在房产证下来了，房东不愿意签字给贷款，说 愿意等，我们从9月份就说要她去签字了，她一直拖着。。因为合同上有说土地证和房产证下来的第二天要把第二批款给她（对了，房子一起38万）但是合同上也 ...
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您好，我之前买了个二手房，签的合同上约定贷款审批后交房，但是现在贷款结果下来了房东说要等过户再交房，现在房东违约的话我是不是可以起诉并解除合同，要求房东承担违约责任，赔偿我的损失？...
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