二老板，如“二房东”之类，是否适用买卖不破租赁原则，有这样一个案例：某甲拥有产权房屋一套，租赁给某乙使用10年，某乙没有自己使用，经某甲认可，将 债务某甲被法院强制执行，某丙行使优先购买权购得房屋，物权登记发生变得后，某丙的租赁合同到期后，某乙要求某丙退出房屋，履行其与某甲剩余7年的租赁合同。某丙不 ...
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固定在地面上的LED大屏幕（固定在地面上了，但也可以移动），适用于不动产的买卖不破租赁原则吗？如果出租方要卖，我方是否可以约定，优先购买权，出租方不履行提前通知义务，其出卖租赁物的效力如何？...
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合同再先，租赁合同在后，第三方是否有权收房？ 2.租赁合同没登记，第三方不知情，第三方是否有权收房？ 3.没有细化到具体的标的物，其中部分标的物所有权转让，部分标的物所有权没有发生转移，这种情况如果不能协商处理，即便按照买卖不破租赁的原则处理，租赁合同在新的出租人和承租人之间也不能履行， ...
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我租赁的房子被法院查封，贴了查封公告。现在合同还没有到期，房租已经到期了。房子按照买卖不破租赁的原则，房子是可以继续住的。那么接下来的房租我应该继续交给房东还是说法院？...
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开发，除厂房补偿的其他一切归乙方所有。 如今，甲方与政府签订了征地补偿协议，而乙方却因政府赔偿标准不公平（与附近企业其他相比，明显不公），导致乙方不愿意签订 ，作为乙方，在合同期继续有效，但甲方已经与政府签订征地补偿协议的情况下，乙方能不能继续生产？征地补偿协议适不适用合同法中“买卖不破租赁”的原则？...
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年，租约约定：单方解除租约需提前2个月书面通知，并赔偿2个月租金。律师讲根据合同法关于“买卖不破租赁”的原则，这个租约约定对租客有效，对新房东没效,也就是讲租客可以终止租约，而新房东就不能终止租约，这样合理吗? 律师，按租约约定，我上门并快递向租客呈上终止租约通知并愿意赔偿 ...
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我们租赁的房屋由新业主先以资产包购得，两年后又通过法院拍卖取得的房产证，但我们老业主的租赁合同是在新业主取得房产证前签订的，现在新业主一定要我们和他签订新的合同，说不签合同，不交房租就关我们门，合我们无法正常营业，请问我们的租赁合同适用“买卖不破租赁”这一原则吗...
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拍卖会有多余的钱，因为是先抵押后出租，但房东没有告诉我已经抵押出去了，不适用买卖不破租赁的原则。想知道拍卖除了银行和拍卖的费用，多余的钱会退我的房租吗？ 多万，现在镇上的法院已经判决了两间门面给他，但是房子是已经抵押给了银行，不知道怎么就能判决给他两间门面，这个判决有没有法律效力？如果拍卖房子，是不是 ...
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房东愿意继续租给我们），房东是否算违约。我们是否能够仍然要求搬？非常感谢。现在的问题是我们不想继续租了。是说因为房东卖房后能继续让我们租就不算违约吗？ 提出赔偿？如果我们继续住的话，是否有权利拒绝房东本人或者任何其他人进入我们的房屋？按照买卖不破租赁原则，我们应该不需要再跟新房东签什么协议了。对吗？...
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三月看中一套二手房。当时这个房子里面有租户，租期是到2018年到期。我们知道买卖不破租赁原则。但是跟原房主沟通后，得知那个租户已经欠缴了租金以及物业费，另外在房子里无照开办舞蹈培训班（民宅）。现在原房主想请他搬走，不追究租户任何违约责任，也不用他们补交租金。并愿意给两万块钱补偿费。但是租户表示 ...
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