在南京，想咨询一下。8月25号去看二手房，在中介的劝说下就签订了合同。总价200万，由于房主也要买房需要现金，中介建议首付定金8000，9 合同，或者买卖双方自行买卖或另行委托其他第三方买卖该物业的，不影响本合同约定的买卖双方应承担的房地产咨询及买卖代理费的支付。 买卖双方方面口头约定解约，是否有效？...
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买卖二手房时，买卖双方自行签订的合同，约定买方全款到位后再去过户，并对双方违约做了说明！这样个人私下签的买卖合同，是无效合同吗？买家已收到了部分房款...
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继续履行合同。谁知道中介反而不同意，要我们支付他们中介费39000元及违约金。由于签订合同时交了2万元定金，一万在卖方手里，一万被中介扣押，卖方着急卖房 违约金。我想请教的是：1、这种无委托书的合同是否有效？2、买卖双方自行解除协议是否有效？3、中介的要求是否合理，我们什么程序都没有进行，他就要那么多 ...
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99年买的农村房子，产权是对方夫妻双方，合同也是对方夫妻双方签字画押的，同时也有3个邻居签字画押作证，购房款一次交清，当时对方夫妻有俩女儿 同村户口一直未能过户，现在对方妻子去世，女儿成人，按现在法律政策规定怎样实行产权转让?99年的合同是否有效?都是农村户口但不是同村的法律规定房屋买卖是否可以过户?...
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若存在任何法律问题，甲方自愿承担相关责任。 2、所提交的资料真实、合法、有效、没有任何虚假或遗漏。 二、委托事项： 1、标的基本信息： 标的名称： 按照法律规定向甲方所在地缴纳个人所得税，乙方免费协助买卖双方办理拍卖标的转移、交割手续。（甲方提供给乙方本标的完税证明） 七、 本合同签订后，甲、乙双方 ...
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拆房带来的损失。但是双方当时在签订合同时，合同上并没有此条此款，是他们在事后口头约定的，在我们和赵某签订合同时更没有此条此款，赵某更没有提出他和张某有三年的约定，请问这种约定在法律上是不是有效？...
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3月28号，二手房买卖已经签订了合同，给了定金3W，房屋总价79W。一个星期之内买主交了房屋评估费等。 4月26号，因为卖主的产权问题拖了近1个 只愿意赔3W，也就是双倍返还定金这条。 那请问合同是否有效？如果我起诉，能否按违约金赔付？ 合同上有写中介在甲乙双方提供过户资料齐全后，通过5天内，协助甲乙 ...
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被告莱芜市成龙物业管理有限公司是委托代理关系还是供用蒸汽关系；二、原告主张的蒸汽费用是否有事实和法律依据，偿还主体是谁；三、被告谷成龙、孟爱芸是否应当 为无效合同。即使该合同有效，双方在签订合同时，也只是在空白的格式合同上盖章，并未填写任何项目，而被上诉人所填内容是后来自行填写，而上诉人莱芜市成龙物业 ...
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按时、按质、按量向甲方提供促销员，甲方有权自行聘用促销员。 第二条 乙方应与促销员（丙方）签订正式的劳动合同，促销员的一切费用由乙方支付。同时乙方应按 须经双方盖章及代表人签字始得生效。 2、本合同是双方买卖的原则性约定，其它双方间往来之商品报价资料，供应商交易 合同、促销协议、订单等均应被视为本合同 ...
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3款的违约责任，均由违约方向守约方支付本合同第三条确定的房屋实际成交价的3%作为违约金（违约金双方自行交接）。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿 所交费用并补偿我们己交的评估费和中介服务费？ 其它问题 1、 该房屋是否可以买卖？是否小产权房（甲方说该房是**大队建的） 2、 其它暂未想到，如果 ...
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