天森林花园购买一套二手房，于2012年10月10日买卖双方以及中介签订房屋买卖合同，并交付房款十三万元。合同约定中介在55个工作日办完贷款以及手续。但到2013 在当日内向乙方返还已收房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按房屋成交价款0.3%向乙方支付违约金，若甲方违约给乙方造成 ...
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，讲不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。合同中有无无效条款？依据？ 商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人： 买受人： 第一条 项目建设依据 出卖人以 还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天 ...
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能成为延迟交楼的理由。下面是购房合同中关于逾期交楼的条款，请问我们业主可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗？《商品房买卖合同》第八条 交付期限 出卖人应当在 还全部已付款，并按买受人累计已付款的 5 %向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二 ...
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办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由 甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币 万元整给乙方。 3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为 ...
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2010年10月5日签订《商品房买卖合同》，2010年10月5日支付首付款，剩余贷款，银行于2010年11月3日开始放款，截至2012年8月8日 快件，请问该书面通知是否有效？ 3、合同约定开发商逾期交房超过90日，业主可以退房，开发商向业主支付已付款2%的违约金。违约金太低，请问业主能否要求赔偿实际 ...
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下面的合同。另外，为了保险起见，我想跟他设定一个房屋抵押合同条款，希望您帮我设立一个。 房屋买卖合同 出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证 房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应 ...
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想请问一下房屋买卖中,开发行支付逾期违约金时按揭部分算不算已付款.我的交房时间时2011年10月31日,实际交房2013年3月20日,办理收房手续时 .请问这合适不?有没有相关的法律条文?谢谢合同约定,逾期30天以上的,按已付款的万分之二按日计算违约金。我想请问这已付款里含不含按揭部分，我是从2011 ...
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我诉开发商逾期交两证一案，今开庭，我提交证据1，〈商品房买卖合同〉，其中产权登记中的转移登记：买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属 届满之日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之2的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起30回内由出卖人支付。 ...
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移交前将水电、物业费等结清.乙方若未按合同约定期限支付房款,每逾期一日乙方需按应交房款的万分之二支付违约金,超过10个工作日，乙方视同违约,甲方有权追究 房产证办好款才能给卖方,现卖方说超过6月13日付款给他算我违约,他房子可以不卖了,或者要我另外支付违约金3万元,请问1.我有违约责任吗2.我收到房子 ...
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公司（案外人）签订混凝土买卖合同的居间人，被告已将货交付给建筑公司，原告与被告达成的业务费协议是按被告取得回款的进度给原告支付业务费。但建筑公司一直 1算起的违约金，但被告至今仍拖欠原告居间人部分业务费。请问，除要回业务费外，原告在诉讼请求中能够要求被告支付从2014.10.1计算起的逾期付款利息吗？ ...
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