9月份签订一份房屋买卖合同，支付2万元定金，约定10月30日前支付48万元首付款，剩余部分买房向买房出具借条（没有约定是否提供担保或抵押），待12月 不同意，且强制要求支付50万现金，卖方不接受。最终，10月30日前没有支付预付款。 请问，这个违约责任在哪一方？如卖方主动提出违约，除双倍返还定金，是否 ...
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我与中介公司签订了房屋买卖经纪合同，答应15日内把首付（全款的72%）打入卖房人的账户内，由于资金周转出现问题，预付款按照合同的时间到不了位，算不算违约。...
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我于13年6月与人签订二手房合同，我买房，约定总房价26万，预付款4万元，12月末我把余款交齐，由于种种原因，到12月末我拿不出剩下的22 我应该如何起诉他，诉求是什么？我想让他给我当面道歉行么？谢谢各位的解答，我还有一些疑问：我们有合同，虽然我没按时给上余款，但我并未同意解除合同，那么合同效力是否还 ...
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刚买了一套房子，已签好合同，并支付了60%的房款，现在已在审税过程中，但是刚得知，原住户不愿搬走并不肯迁走户口。经了解具体事项大致如下： 此房产权 担心如果交房后，法院来查封房子怎么办？买房前，中介和B对房屋的描述以及房屋内现住人的情况完全不是现在这样子的，这样是不是构成欺诈，是否可以全款要回预付款?...
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房屋买卖预付款合同，我于2010年3月和9月，分别在一开发商手里交了预交款六万元，当时售楼告诉我如果不满意房价可以退，现在他们开盘的价格过 ...
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定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持; 二是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、 定金返还买受人。 另外，司法实践一般认为，“订金”等费用是预付款性质，因双方未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项，属于不当得利，因此因按不当得利 ...
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北院内第十位房屋，总费用共计人民币17万元整。今收取李敏杰购房预付款10万元整，剩余七万待8月30日交付期补齐。 如果甲方违约支付乙方预付款双倍赔偿。 后来他讲不给房子了 现在还不给钱 我们就是不知道我们这份没到公证处公正的房屋买卖合同有没有效。...
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）在很早之前和唐山二院的职工就这套房签过买卖合同，二院职工也交了预付款（真实性待议）有收据和合同，只不过当时没有走房产过户手续（因为当时房没建完 不服上诉后，二审又败诉了。 败诉的原因：二院职工那边能提供合同、收据，但是开发商说没有收到二院职工的预付款，是他们财务人员利用职务之便自己把钱拿起来了，说是 ...
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）在很早之前和唐山二院的职工就这套房签过买卖合同，二院职工也交了预付款（真实性待议）有收据和合同，只不过当时没有走房产过户手续（因为当时房没建完 不服上诉后，二审又败诉了。 败诉的原因：二院职工那边能提供合同、收据，但是开发商说没有收到二院职工的预付款，是他们财务人员利用职务之便自己把钱拿起来了，说是 ...
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开发商所预售的商业网点（当时尚未开工），签订了房地产认购书并预交了50％的预付款（缴纳数千万）。当时开发商所宣传的在我所购买的网点楼前是20米 通过本地规划审批。请问，开发商这种行为是否构成欺诈？是否符合最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第三条（商品房的销售广告和宣传 ...
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