本人买房因贷款办不下来，我想解除购房合同请问违约金法律有规定赔偿多少吗？合同上只是说他们解除合同就返还我首付一半，这样合理吗？合同上说:(四， 双方约定的付款时间及时缴清房款，预期付款则视为乙方终止该已申请购买的权利，订金不予退还，甲方有权利将该房出售他人。本认购与售房合同具有同等法律效力。 请问我的 ...
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您好，昨天买房签了购房定金及合同但昨晚发现该房存在问题，批地时是24层盖了26层，供热管线和电线没有地线，能要求退还订金吗？...
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今年买房的时候她们让交一部分定金，可是，他们没有房屋售购证书，我有点担忧，不知道，订金是否能退还...
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您好，我是8月16日交的买房定金60000元，隔了两天18日（即星期一）因一时凑不到全款，只能选择退房款，但房产商不予退还，好说歹说要扣20%的违约金，当时交定金时并没有签合同，只是给了个收据，并写了定金两字，当时本人不知定金与订金的区别，请问开发商这样做合法吗？...
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了，相信中介能帮我谈好我要的价格，而且中介也承诺我如果价格谈不好钱会如数退还，我就直接交了，当时估计是中介心里有底了，还拉着我签了中介合同，上面只 双方不在一起签署，合约有效么？还有，当时我是十分有诚意要买这个房子的，我连订金10万元的环节都主动跳过了，直接一次性准备付首付，谁知道来了这么一场无妄之灾 ...
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三方合同，3月1日才出新政策，如果打官司，能以不可抗拒因素，作为毁约的理由吗？ 4、如果以类似于“不可抗拒因素”之类的理由毁约，中介是否应当退还已经支付的中介费用？卖方是否应当退还订金？ 5、如果因为新政开始执行，买方又因无力支付20％所得税，而毁约，那是否需要按照 ...
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X人18年4月卖给我一套房，总价88万，先付了18万订金，同意我先入住，改合同时付清，6月16日来了一人说这房子是他的，是租借给X人的并不知道X人卖房一事，当时把X人叫来对质，X人无语，答应第二天把钱退还。此后人影不见电话不接信息不回，8月报案，此后多次去办案单位打探进展，无果。近日办案单位给我 ...
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去年2月经中介在南海黄歧买了一套房，当时因限购原因未过户，今天4月满足了过户条件，但卖方代理人（卖方在加拿大）以委托书过期为由，说办理不了过户，但又不肯解除合同退还订金，请问应该如何解决。...
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看中的户型，但在准备手续途中，因为之前置业顾问从未告知银行贷款条件，导致收入不能满足银行借贷要求，所以目前不能签购房合同，而开发商订金不会退还，我感到郁闷，像我这种情况，咨询一下各位律师...
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愿退还订金，不愿赔偿违约金，并声称该购房合同无效，因此不是违约，故只退还订金。 请问： 1、此合同是否可认定为无效合同？ 2、如果合同无效，其姐姐 追认，对 被代理人不发 生效力，由行为人承担 责任。”是否适用于此种情况？ 哎，买房不容易啊，折腾半天对方毁约难道不能约束？对方直接撂下一句话说：咨询过了 ...
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