双方月定比例缴纳预付款，买方违约解除合同的，无权要求返还预付款，卖方违约并解除合同的，应双倍返还预付款 2.因卖方原因未能按期送货，按交货日期计算，每延迟一天按 本来是不想要违约金的，就是那个营业员态度太差了，我就是气不过我问的是 能不能要求他双倍返还定金 在违约责任里没有填写 违约金具体是怎么支付的...
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卖方违约未按合同补充约定迁出户口，该户口难以迁出。买房能否以卖方违约要求解除合同返还卖方房产要回房款和违约金？如不能，能否在签订合同时补充约定一方违约守约 解除合同的条款？违约期限怎么界定，是不是违约之日起直至户口迁出违约结束，如最后户口无法迁出怎么算违约期限，有没有上限(违约金按每日万分之5计算)...
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您好，咨询一下。前几天看了一套房子，当时感觉不错，就交了1万元定金，而且签了购房合同，现在由于各种原因首付无法凑齐。 1、如果现在要毁约的话，定金还能要回来吗？ 2、如果现在毁约的话，卖方可以要求赔偿违约金吗？违约金具体怎么计算呢？...
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的书面合同的违约条款还有效么？ 6）买方以违约为由提起民事诉讼，聘请律师打这场官司胜算大么？诉讼标的是房屋总价还是违约金和买方实际损失总和？ 7）提前付首付造成的损失可以追讨么？ 另外：卖方似乎从头到尾内心里就没想过提前交房，怎么看怎么像故意欺骗，拿到钱了就赖着不搬家。 谢谢！之前我帮了他多少次 ...
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合同到期了他要我在违约金上再付利息4万元,请问要法院会怎么判.合同约定:如因卖方过失造成买方在90天内不能过户的,视为卖方违约,买方可退房.卖方须在 日起7天内将已付款及利息(利息按0.1%计算,自买方付款之日至提出退房之日)还给买方,并支付违约金5万元.此处利息约定不明,我应赔多少.买家说根据上下文 ...
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房产买卖合同纠纷，我是卖方，买方已经违约，违约责任是对方应该支付日万分之五的违约金，但如果对方要求减少违约金，我又无法证明自己的实际损失的情况下，法院会怎么调整违约金的计算？...
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我正在和一家公司签订房屋新写字楼买卖合同，合同的补充协议中明确写明：买方违约按日支付违约金为0.3%，卖方违约的表述是“出卖人按买受人已付房款的万分之一向买受人支付违约金。”口头解释是按日计算赔偿，但不做书面说明，这样的合同能签吗？我想买他们的房子，应该怎么做？...
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（一）丙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项，甲方按照下列第 种方式计算，想丙方支付佣金和代办费； 1. 按该房地产售房款 % ，具体数额为人民币 元。 2 上述违约行为方，选择下列第 条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方，违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿 ...
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申诉理由，不管不顾，执意认为我公司违约在先，并判决支付超出法律规定的违约金。 三问三门峡中院和湖滨区法院，本案中的法官怎么能够颠倒黑白、心口雌黄呢？ 0.45%，结合《合同法》司法解释（二）第二十九条第二款规定，本案违约金计算方法的上限应为每月0.45%×1.3=0.585%，两审判决认定按照每月2 ...
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申诉理由，不管不顾，执意认为我公司违约在先，并判决支付超出法律规定的违约金。 三问三门峡中院和湖滨区法院，本案中的法官怎么能够颠倒黑白、心口雌黄呢？ 0.45%，结合《合同法》司法解释（二）第二十九条第二款规定，本案违约金计算方法的上限应为每月0.45%×1.3=0.585%，两审判决认定按照每月2 ...
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