二房东怎么保障自己权益 -法律咨询私人律师搜索

与二房东签订的租房合同

我在西安一个小区住宅下想租一个商铺做餐饮，但是是和二房东签合同不太放心，二房东不愿意让大房东知道自己把房子租给别人！所以对外声称说是和我合伙开的这个餐饮店因为生意不好到时候我不做了，可不可以让二房东退还房租钱，还有装修费用二房东是不是改给我补偿？怎么写这个合同我才能保障我的权益呢？谢谢大律师了...

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