您好： 我现在看好了一个二手房，现在卖主还没有拿到房产证，并且跟银行还有贷款，现在我们想到开发商那里把合同更名。我想请您告诉我怎样操作才能没有风险，我担心被骗，尤其是银行的贷款怎么处理。 谢谢我是通过中介找的房子，现在中介要我把房款打到中介的账户里说是做双方担保，我应该怎么做。...
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我正在购买一套二手房，房主再外地，父亲帮忙办理，其房屋现在还有房贷，我们怎样才能比较保险的购买此房屋？首付已付，房屋主人不再现场，中介给我们提供的担保，这样合法吗？其他方面还应该注意哪些手续问题？...
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