还没贷到款,而我又急着用钱(因我另买了房,要交房款),我该怎么办?我能否起诉中介的不作为(他们早就知道买方不能贷款,但从没对我说,得知买家不能贷款 交房,但没写明具体还款日期(当初没考虑到他不能贷款的因素).如果我现在要回房也受到一定的损失,因为现在的房产政策对二手房买卖有一定影响,我要回房的话,能否 ...
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作为卖方还是无法接受，但也不知道怎么办。如果买方不同意协商延期，我是否可以单方面延迟交房到过户后三天内交房呢？ 3. 买方和中介在签合同前，在 5.按本合同约定，按期支付佣金和代办费。 第四条 乙方的义务 1.按照南京市存量房买卖合同中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2.根据本合同约定的 ...
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买卖双方签订了二手房买卖合同，合同约定一个月内办理解押过户，过户同时交纳首付款，买方已缴2万元定金（中介代收），合同包含违约条款。后来才知道卖方由于**原因不能解押以致买方产生上当受骗的感觉，买方现在不想买了，中介说另外再帮买方找房源，买方要求按合同执行，出现这情况买方该怎么办？...
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二手房买卖，买方已付首付用于卖房结清银行的房子贷款，然后去办了过户，但是买方还未交税，现在买方不想买了，怎么办？卖方能扣下买方多少钱？...
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我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。...
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二手房买卖，过户后，买方借故不去银行办理抵押该怎么办...
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我在武汉，通过中介卖一套二手房给一对自称夫妇的男女，已经签订武汉市存量房居间（买卖）合同，是二0一四版的。后来得知这对男女并没有结婚， 在买卖方提供相关证件齐全后7日内协助办理过户手续，并没有写最晚买卖方什么时候提供证件齐全。我想与买方增加附加条款约定提供资料的时间，可是买方不答应。如果我不卖房子了， ...
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今年2月份，我出售一套二手房，在卖二手房时有签定买卖合同,已收全款,还没过户,现在买家暂不想过户，拖延过户时间，因某原因本人急需马买方过户,我能要求买家过户吗，在买卖合同中没有标明过户时间！买家要是长时间不过户怎么办！！...
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按揭付款，由于买方不是南宁市户口，中介公司承诺可以帮忙办理社保问题，并且买方像中介公司缴纳了办理社保手续费，买卖双方于2013年元月13日到房产局签署了过户手续，到 之后，一直联系不上买方，直到今天中介公司给我来电话说买方于半个月前因病住院了，由于治疗无效已经死亡了，我想请问各位专家我现在应该怎么办？...
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月10日前未按要求与买方一同配合过户，买卖协议上约定“若甲方不能按期交付房产，每逾期一日，违约方应向守约方支付房产成交总价0.2%的违约金”。预计延迟过户20天左右，买方应该怎么办。协议中约定任何一方逾期超过十个工作日仍未履约，视为悔。守约方有权解除合同，同时支付 ...
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