我 在郑州买了一个二手房，签的有房屋买卖合同，但是房东需要我的首付款53万用于解压！现在房东因改过名字（付款之前不知道）还有未提前办理不动产证！导致他 二十天，中介说一般3个月就能办好，导致我无法再三个月之后入住该房租！房东也不愿意腾房！要等到贷款下来才腾房！然后我怎么办？？？怎样才能让他快速腾房？？ ...
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我于2017.1.2日在武汉签订了一个二手房交易的合同，我是买方，采用首付+商业贷款的方式付款。合同条款中有3条对我不利： 1、合同签订之日起，五个工作日之内买卖双方提交贷款所需材料。 2、过户完成之日起，七个工作日之内卖方收到全部房款 3、如因买方不良记录导致贷款无法审批通过，则视为买方违约。 ...
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您好！我有一处原宣武区的房子，有抵押贷款120万元，卖给一对夫妻，6月9日通过中介公司已签订房屋买卖合同，因当时我要求买家出解押款，所以中介提出补充 其他中介说去年就是这样的；二是对于中介不了解政策签署这样的合同导致双方无法履行合同承担怎么的责任；三是因我拿到购房款要立即还另一处房子的抵押贷款，时间上 ...
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二手房买卖过程中，已经签订《房屋买卖合同》，卖方房产证是夫妻两人的名字。买方已完成首期款银行监管，买方贷款审批已经通过，准备与卖方一起去签订贷款合同时，卖方丈夫突发重大疾病昏迷不醒，且昏迷状态一直持续。 当前情况是由于深圳当期医疗条件不具备，卖方妻子 ...
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我于2021年4月签订的房屋买卖合同，交予2万定金给房东和中介指定银行的6000块评估费，如今2021年9月了因为二手房政策，贷款相当缓慢，而且合同上并没有写交房日期，贷款日期，现在我要求对方，因政策改变，无法履行合同，退还我的定金，对方不予理睬，中介也不 ...
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我是通过中介公司看中了套二手房，然后在中介那签了买卖协议交了两万块定金在房东手上，双方就交资料去银行贷款面签了，审批过了一个月说没通过 ，我是在洗浴行业上班。我现在想要回两万圆定金。我们合同下面备注了 一条，若因国家政策问题导致银行贷款审批无法通过，双方互相协商，协商不成互不违约，合同终止，卖方全额 ...
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进行房产过户。 中介与房东各执己见，导致房东无法正常交易。房东于是提出单方面解约，房子不卖了。 在房屋买卖合同中明确有违约责任： 1、甲乙双方应提供真实有效合格的过户、贷款、公正、变更等相关材料并及时配合办理相关手续，如因甲乙任何一方提供材料不全或未及时缴纳相关 ...
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我跟房主通过中介签了房屋买卖协议，在我申请贷款过程中，我无意知道我买的小区内的水已被污染无法食用，且问题无法确定何时能解决，我还有两个月结婚要用房子，所以想另外找其他房子，因房主故意隐瞒情况，我是否可以无条件终止合同！房主要求赔偿，可问题是由于他故意隐瞒情况，中介也说不知道此情况 ...
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，称很快就可以把产权买下并可以过户给我，因手头有限，要做贷款，必须得等他做完私产，才可以办理其他手续，但该人在签订合同后三个月称有些问题 要再晚些，又过三个月后称这个房子并非其亲戚 是其买的其他人的二手公房，对方不配合买产权。我想问的是1.这个房子如果对方称买不下产权 我应该怎么办？ ...
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以300万元购买其位于六里桥附近二手房，并约定4月份开始网签、贷款等程序，6月14日前办完过户手续，我已按合同约定向李某支付定金10万元。现因房价上涨，4月将过，李某显露悔意，拒不配办理面签手续，导致后续程序无法进行。 1、李某能否以配偶不知情并反对出售该房而主张合同无效？若能， ...
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